Wohnung zum Kauf 165.000 € 3 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Niederzier Niederzier 52382

Wohnung zum Kauf
165000 €2.291,67 €/m²
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Niederzier, Niederzier (52382)

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Herr Marc Müller

Müller Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

165000 €

2.291,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
vermietet

Gut vermietete Eigentumswohnung mit Garage in Niederzier

Ruhig gelegen am Ortsrand von Niederzier finden Sie diese gepflegte Eigentumswohnung.
Über das Treppenhaus wird die Wohnung im ersten Obergeschoss erreicht.
Durch den zeitgemäßen Schnitt gehen alle Zimmer vom großen Flur aus ab.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Raum für gemütliche Stunden. Der angrenzende Balkon macht den Erholungsfaktor perfekt.
Weiterhin verfügt die Eigentumswohnung über ein großzügiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Ein modernisiertes innenliegendes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken runden die Wohnung ab.
Das Auto kann in der zugehörigen Garage untergebracht werden.
Zwei Kellerräume gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist an eine 89 jährige Person vermietet. Der Mieter ist, mit einem guten Mietzins, zu übernehmen.

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Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Niederzier gehört zum Kreis Düren und liegt in der Jülicher Börde.
Zur Erholung dient der in der Ortschaft Niederzier gelegene Ellbachpark. Der neben dem Jugendzentrum gebaute Skatepark spricht eher das jüngere Publikum an.
Ebenso lädt die nahegelegene Sophienhöhe zu Spaziergängen ein.
Ein Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Eigentumswohnung.

Weitere Informationen

Sonstiges Finanzierung dieser Immobilie
Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung von Finanzierungen behilflich.
Besuchen Sie hierzu unsere Finanzierungsrechner unter: https://www.mueller-partner.de/finanzen/ oder senden Sie uns eine Mail an: finanzen@mueller-partner.de.
Unsere fachkundigen Finanzierungsberater erwarten gerne Ihre Kontaktaufnahme.
Wir beraten Sie bankenunabhängig.
Der beste Zins für Ihren Immobilienkauf. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.291,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.688 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.626 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.