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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 243.200 € 2 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Am Ryck Ostseeviertel Greifswald 17493
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 243.200 € 2 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Am Ryck Ostseeviertel Greifswald 17493

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
243200 €3.800 €/m²
Finanzierung ab 986 €/Monat
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Privater Anbieter

Exklusiv mit Blick auf Ryck

Objektbeschreibung Extrem reizvolle Eigentumswohnanlage in perfekter Lage direktem Blick auf den Fluss Ryck sowie kleinem Yachthafen vor der Tür. Des Weiteren ein wunderschöner Blick vom Balkon in Richtung Westen und der Innenstadt von Greifswald.
Die Gesamtanlage besteht aus zwei Häusern mit jeweils 3 Aufgängen. Insgesamt mit Fahrstuhl, Tiefgarage und Backsteinoptik ein äußerst ansprechendes Objekt. Raumaufteilung Gut geschnittene 2 Zimmerwohnung mit offener Küche. Großes Wohnzimmer (25 qm) mit Platz für einen Esstisch und bodentiefen Fenstern zum westwärts gerichteten Balkon. Schlafzimmer (12 qm) und Badezimmer (7qm) mit Blick auf den Fluss Ryck. Die offene Küche (8 qm) gibt dem Wohnzimmer eine noch größere Optik. Im Flur ( 6 qm) schließt sich eine kleine Abstellkammer (1 qm) an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss

Lage

Am Ryck, Ostseeviertel, Greifswald (17493)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Hanse- und Universitätsstadt Greifswald ist mit seinem 60.000 Einwohnern einer der stabilsten und wichtigsten Wirtschaftsstandorte im Nordosten. Die hohe Wohnungsnachfrage hält seit vielen Jahren den Mietmarkt mit stetig steigenden Preisen stabil. Neben der sich positiv entwickelnden Wirtschaft ist Greifswald insbesondere durch die bereits 1456 gegründete Universität mit ihrer starken medizinischen Fakultät als Technologie- und Forschungsstandort weltbekannt.
Das Objekt ist 3 km von der Innenstadt entfernt und kann entweder in 8 Minuten mit den Auto oder gemütlich zu Fuß oder Fahrrad direkt entlang des Flusses Ryck erreicht werden.
Neben der Autobahnanbindung (A20) ist Greifswald auch mit dem ICE zu erreichen (Berlin 2:35h)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
243200 €
3.800 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
235 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.800 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.244 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.163 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die aktuelle Mieterin verlässt die Wohnung Ende März. Besichtigungstermine wären mit ihr abzustimmen. Eine Übernahme der Küche bzw. aller weiteren Möbel kann mit der Mieterin abgestimmt werden. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hax35f
Privater Anbieter
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