Wohnung zur Miete nur mit Wohnberechtigungsschein 558 € 2 Zimmer 54,7 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hans-Geiger-Str. 39b Rathenau Erlangen 91052

Wohnung zur Miete · nur mit Wohnberechtigungsschein
557.53 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
54,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Felix Büsing

Dawonia Management GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Wohnen im Neubau - Wunderschöne und moderne EOF Wohnung - Erstbezug 01.02.25* NUR EK 2&3!

Objektreferenz: 1500/2473/2

Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung, welche am 01.02.2025 fertiggestellt wird.
Hierbei handelt es sich um eine einkommensorientiert geförderte Wohnung. Somit ist ein Wohnberechtigungsschein Stufe 2/3 zwingend erforderlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Hans-Geiger-Str. 39b, Rathenau, Erlangen (91052)

Die Verkehrsanbindung ist erstklassig. Die parkähnliche Anlage (Jaminpark) liegt nur 15 Minuten von der Erlanger Innenstadt entfernt. Sie ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich im Gehbereich und Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen in der Nähe. Ebenfalls schnell zu erreichen sind die Erlanger Arcaden, die Universität und auch das Klinikum.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

557.53 €

10,20 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

98 €

Heizkosten

109 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

35 €

Kaution

1.672,59

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Sollten Sie einen Wohnberechtigungsschein der Einkommensstufe II & III (2 & 3) für 2 Zimmer besitzen oder nach Anfrage bei der Stadt Erlangen diesen erhalten, senden Sie uns bitte eine kurze Anfrage/Nachricht.
Danach können Sie sich über unseren Kooperationspartner Immomio auf die Wohnung bewerben.
Für eine genaue Abklärung bzgl. des Wohnberechtigungsscheins wenden Sie sich bitte direkt an das Wohnungsamt der Stadt Erlangen: Stadt Erlangen
Wohnungsvermittlung
Telefon: 09131 / 86 - 3100
E-Mail: wohnungsvermittlung@stadt.erlangen.de
Onlineantrag: https://erlangen.de/aktuelles/wohnungsvermittlung

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/ovypU8

[URL="https://rdr.immomio.com/ovypU8"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dawonia Management GmbHGewerblicher Anbieter

Dom-Pedro-Straße 19, 90489 München

Felix BüsingDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gnka5f

Referenznummer: 1500/2473/2-RprQN