Reihenmittelhaus zur Miete

890 €890 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3,5Zimmer

90 m²Wohnfläche

01.12.2024Verfügbarkeit

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Kanzlerstraße 5, Linz, Linz am Rhein (53545)

Das gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in der historischen Altstadt von Linz am Rhein. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig zu erreichen.

Linz ist eine historische Stadt am Rhein mit Geschichte und einem vielfältigen und bunten Ambiente. Sie liegt zwischen Bonn und Koblenz und ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Linz verfügt über alle Schularten, Kindergärten, Sportanlagen, Freibad, Wanderwege (Rheinsteig), gute Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, Bus und Bahnverbindungen, bis Bonn ca. 25km, bis Köln ca. 50km, bis Koblenz ca. 40km.

Gemütliches Haus in Linz Das neu renovierte, dreistöckige Reihenhaus kann ab 01.12.2024 bezogen werden. Das Haus wurde ca. 1820 erbaut und in 2020 komplett saniert. Die einladenden 3 ½ Zimmer sind mit Vinyl-Laminat ausgelegt und die Zimmertüren sind aus Massivholz. Im neuwertigen Bad sind der Boden und zwei Wände gefliest. Die anderen beiden Wände sind geputzt. Zudem steht ein Gäste-WC, ein Abstellraum und eine geräumige Diele zur Verfügung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im 1. Obergeschoss beträgt die Deckenhöhe ca. 2m.

Die geräumige Terrasse mit ca. 16qm und Abendsonne ist über das Wohnzimmer zu erreichen und wurde in 2024 neu gestaltet. Im September 2022 wurde eine moderne Gas-Brennwerttherme eingebaut. Hiermit hat sich die Energieeffizienz des Gebäudes deutlich verbessert. Dies ist in dem Energieausweis von Dezember 2020 noch nicht berücksichtigt. Stichworte Zustand: renoviert, saniert