Doppelhaushälfte zum Kauf 439.000 € 6 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 206 m²<br/>Grundstück Donaueschingen Donaueschingen 78166

Monat
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
206 m²Grundstück

Frau Diana Zick

DKR Immobilien OHG

Chance Ergreifen Renovierte Doppelhaushälfte + Terrasse und Garten - Donaueschingen

Alle Ihre Anfragen werden zugestellt und nach den Feiertagen ab dem 7.1.25 wieder bearbeitet.
Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und wünschen Ihnen eine schöne Weihnachtszeit und einen guten Start ins neue Jahr!

Zum Angebot steht eine tolle Doppelhaushälfte mit Charm!
Diese eignet sich hervorragend als Kapitalanlage
und ebenfalls zur Eigennutzung!

Nun zu der Aufteilung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie neben dem Treppenhaus,
ein Wohn- oder auch Esszimmer übergehend in die geräumige Küche.
Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Grünfläche und einem tollen Gartenhäuschen.
Hier werden bestimmt einige Sommerabende im freien verbracht!
Ein Tageslichtbad mit WC, begehbare Dusche, Pissoire und einem Waschbecken ist ebenfalls vorhanden.
Darüber hinaus befindet sich hier ein Waschmaschinenanschluss.

Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Tageslichtbad,
mit einer tollen Badewanne, WC, begehbaren Dusche und einem Waschbecken.
Vom aktuellen Büro kommt man in ein Ankleidezimmer.
Diese könnte man jedoch auch als Wohn- und Kinderzimmer nutzen.

Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer und ein Abstellraum.
Auf dem Dachspitz befindet sich ebenfalls ein gemütliches Schlafzimmer mit Dachschrägen.

Aktuell ist die im Jahr 2011 vollständig Renovierte Doppelhaushälfte
zu folgenden Konditionen vermietet:

Kaltmiete 1.100,00€
Nebenkosten 100,00€
__________________________
Warmmiete 1.200,00€

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Jetzt heißt es schnell sein und die Gelegenheit nicht verpassen!
Gerne können wir telefonisch einen Termin vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Terrasse
vermietet

Lage

Donaueschingen, Donaueschingen (78166)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einer begehrten Lage in Donaueschingen.
Hier gibt es eine Auswahl an Kindergären und Bildungsstätten.
Einige Cafés Restaurant und Freizeitaktivitäten sind ebenfalls vertreten.
Darüber hinaus hat Donaueschingen eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Die genaue Objektadresse erhalten Sie mit weiteren Bildern im Ausführlichen Exposé.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2011
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Pellets

Preise

Kaufpreis

439000 €

2.926,67 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % inkl. MwSt.
Wird das Objekt von der DKR-Immobilien OHG vermittelt oder nachgewiesen, so beträgt die Maklercourtage 2,5% inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer beim Abschluss des Kaufvertrages zu entrichten.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.926,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.191 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.420 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DKR Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Wasserstr. 23, 78166 Donaueschingen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Diana ZickDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7er58

Referenznummer: 212247