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Wohnung zum Kauf
299500 €3.590 €/m²
2Zimmer
83,4 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

abc Specht GmbH & Co. KG - Immobilienmakler
Herr Maximilian Specht
abc Specht GmbH & Co. KG - Immobilienmakler
Bewertung: 5 von 5 Sternen

ERSTBEZUG - GEHOBEN UND NEU: 2 Zimmer, 2 Balkone, super Schnitt!

Ab dem 09.12.2024 steht Ihnen diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Haus Optima zur Verfügung. Sie befindet sich in einer hochwertigen Wohnanlage, die auf einem großzügigen Grundstück. Das Haus Optima bietet mit seinen 10 Wohneinheiten höchsten Wohnkomfort.

Ein überdachter Stellplatz kann für 70 € monatlich angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Frei ab sofort
  • Balkon

Lage

Dachsenhäuser Str. 46, Braubach (56338)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
In Braubach, in einem breiten Tal am Fuße der Marksburg ist das Wohngebiet perfekt eingebettet in die umgebende Landschaft. Mitten im Unesco Weltkulturerbe Mittelrhein, mit Blick auf die historische Marksburg, genießen Sie die Sonne von früh bis spät.
Romantische Fachwerkhäuser, enge Altstadtgassen, verwunschene Plätze, die umliegenden Weinanbaugebiete - Braubach und die Region haben viel zu bieten. Zudem laden das Rheinufer und zahlreiche umliegende Wanderwege zur aktiven Freizeitgestaltung ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
299500 €
3.590,27 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Laufende Kosten
Hausgeld
170 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.590,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.202 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.261 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Distanz vom Zentrum: 0.90

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

abc Specht GmbH & Co. KG - Immobilienmakler
abc Specht GmbH & Co. KG - Immobilienmakler Gewerblicher Anbieter
Kettenbrückstr. 3, 56377 Nassau
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Maximilian SpechtDein Kontakt
Online-ID: 2erjg54
Referenznummer: BRA-Optima_8
abc Specht GmbH & Co. KG - Immobilienmakler
Herr Maximilian Specht
abc Specht GmbH & Co. KG - Immobilienmakler
Bewertung: 5 von 5 Sternen