Mehrfamilienhaus zum Kauf 2.047.000 € 897 m²<br/>Wohnfläche 1.545 m²<br/>Grundstück Sieglar Troisdorf 53844

Monat
897 m²Wohnfläche
1.545 m²Grundstück

Frau Virginia Eschbach

VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Top Kapitalanlage in Troisdorf-Sieglar!

Wir freuen uns, Ihnen drei Mehrfamilienhäuser als attraktives Gesamtpaket anzubieten.
Zusammen umfassen die Immobilien 13 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 897 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.545 m². Ergänzt wird das Angebot durch 10 Garagen und weiteren Außenstellplätzen, die den Mietern zusätzlichen Komfort bieten.

Die Wohneinheiten sind großzügig geschnitten und bieten durchdachte Raumaufteilungen, die sowohl für Singles, Paare als auch Familien geeignet sind.

Das Gesamtpaket bietet eine stabile Mietrendite und langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Ein ideales Angebot für Investoren, die nach einer renditestarken Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Lage

Sieglar, Troisdorf (53844)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Troisdorf liegt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Mit rund 75.000 Einwohnern zählt sie zu den größeren Städten in der Region. Troisdorf ist eine lebendige Stadt mit einer guten Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

2047000 €

2.282,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.282,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.886 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.334 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande.

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne helfen wir Ihnen weiter. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2019

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbHGewerblicher Anbieter

Europaplatz 10-12, 53721 Siegburg

Partnerschaft

Frau Virginia EschbachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hsm35f

Referenznummer: 3490