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Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
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Einfamilienhaus zum Kauf 669.000 € 6 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 1.007 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Altenfurt - Moorenbrunn Nürnberg 90475
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Einfamilienhaus zum Kauf
669000 €4.460 €/m²
Finanzierung ab 2727 €/Monat
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
1.007 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Frau Sabine Schwemmer
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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Großzügiges Grundstück mit vielen Möglichkeiten

Kurzbeschreibung Sanierung oder Abriss in Nürnberg Moorenbrunn Objekt Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1935 massiv erbaut und ca. 1963 mit einem Anbau erweitert.

Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer mit Terrasse, die Küche, Esszimmer, Bauernstube, Badezimmer, Abstellraum und Schlafzimmer.

Im Obergeschoss befinden sich 1 Schlafzimmer, zwei weitere kleinere Kinder- oder Arbeitszimmer, eine kleine Küche sowie ein kleines Duschbad.

Das Haus ist teilunterkellert mit Vorrats- und Lagerkeller. Beheizt wurde das Haus mit Nachtspeicheröfen und Kaminofen. Die Ausstattung im Haus ist einfach.

Eine Garage sowie ein massives Gartenhaus ergänzen die Immobilie.

Das wunderschöne Grundstück mit schönem Baumbestand befindet sich in bevorzugter ruhiger Wohnlage von Nürnberg-Moorenbrunn. Eine Teilung des Grundstücks wäre möglich.

Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie in neuem Glanz erstrahlen zu lassen oder Sie verwirklichen Ihren Wohntraum mit einem Neubau auf dem schönen Grundstück nach § 34 BauGB der umliegenden Bebauung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Garten
  • voll erschlossen

Lage

Altenfurt - Moorenbrunn, Nürnberg (90475)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Moorenbrunn ist ein Stadtteil im Südosten von Nürnberg und liegt ca. 9 km südöstlich des Stadtzentrums. Moorenbrunn besteht heute aus "Alt-Moorenbrunn" und dem Ende der 1960er Jahre gebauten neuen Teil, der an das Moorenbrunnfeld anschließt. 1984 siedelte sich die Siemens AG an der Gleiwitzer Straße an. Sowohl das noch nicht genutzte Siemensgelände als auch "Restmoorenbrunnfeld" stehen seither der Bevölkerung als beliebte Freifläche zur Verfügung. Nördlich der Schreiberhauer Straße wurden Sportanlagen geschaffen und weiteres Gewerbe angesiedelt. Gute Anbindung über die Autobahnanschlussstelle Nürnberg-Moorenbrunn auf die A6. Busanbindung ins Zentrum von Nürnberg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1936
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
669000 €
4.460 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.460 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.317 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.324 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Stichworte Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Marienstraße 1, 90402 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Sabine SchwemmerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gj655a
Referenznummer: 1/20/003-871/011530
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Frau Sabine Schwemmer
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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