Reihenendhaus zum Kauf 168.000 € 3 Zimmer 87,5 m²<br/>Wohnfläche 168 m²<br/>Grundstück Torgau Torgau 04860

Monat
3Zimmer
87,5 m²Wohnfläche
168 m²Grundstück

Herr Thomas Bernecker

LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Top-renoviertes Reihenendhaus.

Dieses gepflegte Reihenendhaus wurde 1995 umfangreich saniert und bietet Ihnen einen modernen Wohnkomfort mit vielen Extras auf 87,5 m². Bei der Sanierung wurde unter anderem die Elektroinstallation komplett erneuert, neue Isolierglasfenster eingebaut und den Fußboden mit Vinyl und Laminat neu belegt. 2022 ist zusätzlich die Außenfassade mit einer Wärmedämmung verkleidet und neu verputzt worden.

Das Haus verfügt über 3 Zimmer, die sich über drei Etagen verteilen und ist komplett unterkellert. Im Erdgeschoss finden Sie das geräumige Bad und die Küche, von der Sie Zugang zum sich anschließenden Wintergarten haben. Im Obergeschoss befindet sich das ca. 16,7 m² große Wohnzimmer mit sich anschließenden Balkon, das Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Im voll ausgebautem Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer und ein Abstellraum vorhanden. Das Untergeschoss bietet Ihnen einen Partyraum, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Sauna mit Dusche. Von hier haben Sie auch einen direkten Zugang zum Garten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Torgau, Torgau (04860)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einem reinen Wohngebiet ca. 1,5 km westlich vom Stadtzentrum von Torgau. Das Haus steht unmittelbar an einer kleinen Nebenstraße, die überwiegend nur von Anliegerverkehr geprägt ist. Versorgungseinrichtungen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Torgau gehört zu den schönsten Renaissancestädten Deutschlands. Mit seinem historischen Stadtkern, Schloss Hartenfels, den Elbwiesen und den nahen Waldgebieten bietet Torgau viele Annehmlichkeiten. Die Stadt erreicht man mit der Bahn und über die B 87 und die B182 mit dem Auto. Torgau hat durch die Elbe Anschluss an das Binnenwassernetz. Der vielbefahrene Elberadwanderweg nach Hamburg und Prag führt an der Stadt vorbei.

Ärzte, Kitas, Schulen und Einkaufseinrichtungen befinden sich in Torgau. Zahlreiche Vereine bieten ein breitgefächertes Angebot zur Freizeitgestaltung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

168000 €

1.920 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.920 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

542 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.259 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.

Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!

Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig

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Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Otto-Schill-Str. 6, 04109 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas BerneckerDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2glht5l

Referenznummer: 85-1320-10297