Laden zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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476 m²Verkaufsfläche

ab 100 m²Teilbarkeit

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Recklinghäuser Str. 5, Altstadt, Recklinghausen (46282)

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Diese herausragende Einzelhandelsfläche in bester Innenstadtlage von Dorsten bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit für Ihr Geschäft. Die großzügige, ehemals als Bankfiliale genutzte Gewerbefläche erstreckt sich über ca. 476 m² im Erdgeschoss und zusätzliche 97 m² im Untergeschoss, die ideal als Lager- oder Nebenfläche genutzt werden können.

Die großzügigen Schaufensterfronten sorgen für eine optimale Sichtbarkeit und bieten eine exzellente Präsentationsfläche für Ihr Sortiment. Dank des ebenerdigen Zugangs ist die Fläche barrierefrei erreichbar und vielseitig nutzbar - sei es für Einzelhandel, Showroom oder exklusive Dienstleistungsangebote.

Profitieren Sie von der hochfrequentierten Lage an der Recklinghäuser Straße, umgeben von namhaften Filialisten, Restaurants und Cafés. Die erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten in der Umgebung garantieren eine hohe Kundenfrequenz.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Geschäftskonzept in einer der besten Lagen Dorstens!

Ausstattung & Highlights:
? Attraktive Einzelhandelsfläche mit ca. 476 m² im EG
? Zusätzliche 97 m² im UG - ideal als Lager oder Nebenfläche
? Große Schaufensterfront für maximale Sichtbarkeit
? Ebenerdiger, barrierefreier Zugang
? Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Einzelhandel, Showroom, Dienstleistungen
? Hochfrequentierte Innenstadtlage mit starker Passantenfrequenz
? Beste Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie & ÖPNV in unmittelbarer Nähe

Provisionshinweis 17.400 €
Bei der Vermittlung von Mietverträgen ab einer Laufzeit von 10 Jahren werden 3 % der 10 fachen Jahres-Nettomieten als Courtage fällig.
Bei der Vermittlung von Mietverträgen unter einer Laufzeit von 10 Jahren werden 3 Monats-Kaltmieten als Courtage fällig. Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder dritter Personen. Eine Haftung hierfür wird ausgeschlossen. Änderungen, Auslagen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist nur fu?r Sie als Interessent bestimmt.

Weitere Angebote und Informationen zu Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.krukenberg-immobilien.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 573,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2007, Zustand nach Vereinbarung Sonstiges: EDV-Verkabelung