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Sachs Immobilien
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Wohnung zum Kauf
270700 €3.872 €/m²
2Zimmer
69,9 m²Wohnfläche

Sachs Immobilien
Frau Anna Bernhart
Sachs Immobilien
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

*** NEUBAU - 2 ZKB EIGENTUMSWOHNUNG WIRD IN HOMBURG - REISKIRCHEN VERKAUFT! ***

Es entstehen ab Herbst 2023 insgesamt 6 hochwertige Wohnungen in Homburg - Reiskirchen, die den Ansprüchen an modernes und komfortables Wohnen gerecht werden. Die Fertigstellung ist für voraussichtlich Dezember 2024 geplant.

Zur Auswahl stehen 2 ZKB und 3 ZKB Wohnungen. Die Erdgeschosswohnungen werden über Terrassen verfügen, die ideale Rückzugsorte im Freien bieten. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss werden jeweils über einen eigenen Balkon verfügen, der Ihnen ein behagliches Plätzchen im Freien ermöglicht.

Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, der bequem erreichbar ist und Ihren Parkbedarf abdeckt. Ein weiterer Stellplatz kann erworben werden.

Zusätzlich wird im hinteren Bereich für jede Wohnung ein Abstellraum mit ca. 2 m² erbaut, der Strom in den Abstellräumen wird mit der jeweiligen Wohnung verbunden sein, sodass auch ein E-Bike dort aufgeladen werden kann.

Das gesamte Haus wird nach den neuesten Standards gebaut und höchsten Ansprüchen an Wohnqualität gerecht. Dazu gehören Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen sowie dreifachverglaste Fenster, die für eine effiziente Wärmeisolierung sorgen.

Das Gebäude wird die beeindruckende Energieeffizienzklasse A++ aufweisen, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Heizkosten reduziert.

Unser Neubau in Homburg-Reiskirchen bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertigen Materialien und einer attraktiven Lage. Die Nähe zur Natur und dennoch die gute Anbindung an die Stadt Homburg machen dieses Projekt zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Wohnungssuchende.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Reiskirchen, Homburg , Saar (66424)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Homburg-Reiskirchen liegt im nördlichen Teil von Homburg und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Familien. In wenigen Autominuten erreichen Sie Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und weitere Einrichtungen, um Ihre täglichen Bedürfnisse zu decken.

Die Infrastruktur in Homburg-Reiskirchen ist geprägt von einer ruhigen Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut, insbesondere über die Autobahn A6, die den Ort mit anderen Städten in der Region verbindet. Homburg selbst verfügt über ein breites Spektrum an Gesundheitsdienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
270700 €
3.871,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.871,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.235 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.557 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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. Die Sonderabschreibung senkt Ihr Kapitalrisiko, da Sie einen Teil der Anschaffungskosten steuerlich absetzen können. Der AfA-Satz beträgt 5 % des jeweiligen Buch- oder Restwerts des Gebäudes.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sachs Immobilien
Sachs ImmobilienGewerblicher Anbieter
Auf der Teufelsinsel 28, 66386 St. Ingbert
Frau Anna BernhartDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2cztq5p
Referenznummer: 525 (1/525)
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Frau Anna Bernhart
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Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
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