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Haus zum Kauf 499.000 € 12 Zimmer 380 m²<br/>Wohnfläche 35.000 m²<br/>Grundstück Hage 26524

Haus zum Kauf
499000 €1.313 €/m²
Finanzierung ab 1983 €/Monat
12Zimmer
380 m²Wohnfläche
35.000 m²Grundstück

Ihre Suche hat ein Ende - beeindruckender Resthof in Alleinlage *SO2402a*

Tauchen Sie ein in die bunte Vielfalt dieser besonderen Immobilie.

Erbaut wurde das Wohnhaus ungefähr im Jahr 1968 und erstreckt sich auf drei Etagen über circa 380m² Wohnfläche - genügend Platz um Ihre Wünsche zu verwirklichen.
Mit einigen Handgriffen und den dazugehörigen Sanierungsarbeiten können Sie sich ein einzigartiges Zuhause schaffen.

Nun kommen zu dem Wirtschaftsteil dieser Immobilie.
Die Scheune stammt circa aus den 1920er Jahren und der Boxenlaufstall wurde circa Ende der 1980er Jahre erbaut.
Besonders für Tierliebhaber oder Oldtimersammler bieten die großzügige Scheune und der oben genannte Boxenlaufstall genügend Unterstell- und Lagermöglichkeiten.
Zudem bietet dieses Objekt eine perfekte Grundlage für ein Ferien-/Urlaubsdomizil.

Gerne laden wir Sie ein, diese Immobilie nach Erhalt des Exposés in unserer 3D-Virtualisierung zu begehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- neuwertige Kläranlage
- Jungviehstall
- Boxenlaufstall
- Silolagerplatten mit den ungefähren Maßen 10x35/10x35/10x40
- Offenremise ca. 25x12m (derzeitige Nutzung als Strohstall)
- Güllelagerraum insg. 1.500m³ Unterflur
- Glasfaseranschluss ist angemeldet
- neuwertige Eingangstür aus 2022

Bis auf einzelne Ausnahmen wurden die Fenster fortlaufend erneuert, sodass größtenteils zweifach Isoglasfenster mit Kunststoffrahmen verbaut sind.
Die Baujahre der Fenster variieren von 1980 bis 2022.

Erhalte einen besseren Eindruck
Video

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
499000 €
1.313,16 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.313,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
695 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.991 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.593
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die hofnahe Windkraftanlage wird in absehbarer Zeit (ca. 3-4 Jahre) abgebaut, weil sie voraussichtlich an einem anderen Standort repowert wird.
Die Zufahrtstraße wird voraussichtlich 2024 erneuert.
Die Photovoltaikanlagen und die Stalleinrichtungen sind im Verkauf nicht mit inbegriffen. Stichworte Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Soeken Immobilien
Soeken ImmobilienGewerblicher Anbieter
Ankerweg 4, 26629 Timmel
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3 Jahre Partnerschaft
Soeken ImmobilienDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2f5k45v
Referenznummer: SO2402a
Soeken Immobilien
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen