Haus zum Kauf 499.000 € 12 Zimmer 380 m²<br/>Wohnfläche 35.000 m²<br/>Grundstück Hage 26524

Monat
12Zimmer
380 m²Wohnfläche
35.000 m²Grundstück

Soeken Immobilien

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Ihre Suche hat ein Ende - beeindruckender Resthof in Alleinlage SO2402a

Tauchen Sie ein in die bunte Vielfalt dieser besonderen Immobilie.

Erbaut wurde das Wohnhaus ungefähr im Jahr 1968 und erstreckt sich auf drei Etagen über circa 380m² Wohnfläche - genügend Platz um Ihre Wünsche zu verwirklichen.
Mit einigen Handgriffen und den dazugehörigen Sanierungsarbeiten können Sie sich ein einzigartiges Zuhause schaffen.

Nun kommen zu dem Wirtschaftsteil dieser Immobilie.
Die Scheune stammt circa aus den 1920er Jahren und der Boxenlaufstall wurde circa Ende der 1980er Jahre erbaut.
Besonders für Tierliebhaber oder Oldtimersammler bieten die großzügige Scheune und der oben genannte Boxenlaufstall genügend Unterstell- und Lagermöglichkeiten.
Zudem bietet dieses Objekt eine perfekte Grundlage für ein Ferien-/Urlaubsdomizil.

Gerne laden wir Sie ein, diese Immobilie nach Erhalt des Exposés in unserer 3D-Virtualisierung zu begehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- neuwertige Kläranlage
- Jungviehstall
- Boxenlaufstall
- Silolagerplatten mit den ungefähren Maßen 10x35/10x35/10x40
- Offenremise ca. 25x12m (derzeitige Nutzung als Strohstall)
- Güllelagerraum insg. 1.500m³ Unterflur
- Glasfaseranschluss ist angemeldet
- neuwertige Eingangstür aus 2022

Bis auf einzelne Ausnahmen wurden die Fenster fortlaufend erneuert, sodass größtenteils zweifach Isoglasfenster mit Kunststoffrahmen verbaut sind.
Die Baujahre der Fenster variieren von 1980 bis 2022.

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Hage (26524)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gerne gehe ich genauer auf die Lage der Immobilie ein und nehme Sie mit in die Umgebung Hagermarsch.
Hagermarsch ist eine kleine Gemeinde in der Samtgemeinde Hage im Landkreis Aurich in Ostfriesland.
Der Resthof befindet sich in einer besonderen Alleinlage - vielleicht genau das, was Sie gesucht haben?
Sie erreichen innerhalb von ca. 20 Minuten die ostfriesische Nordsee. Von hieraus gelangen Sie mit der Fähre direkt zu den ostfriesischen Inseln.

Der Umkreis bietet Ihnen viele Freizeitaktivitäten, für die Wasserliebhaber gibt es eine Surfschule direkt in Norddeich und das bekannte Schwimmbad Ocean Wave.
Um einfach mal dem Alltagsstress zu entkommen, bietet der Lütetsburger Park mit einer Partie Golf genau den richtigen Ausgangspunkt.

Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern Hage erreichen Sie in lediglich 5 Minuten.
Auch an medizinischer Versorgung mangelt es nicht, Allgemeinmediziner sind in gleicher Zeitspanne zu erreichen.

Wie Sie lesen, können Sie in der Umgebung viel erleben - überzeugen Sie sich gerne selbst.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

499000 €

1.313,16 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.313,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

702 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.971 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die hofnahe Windkraftanlage wird in absehbarer Zeit (ca. 3-4 Jahre) abgebaut, weil sie voraussichtlich an einem anderen Standort repowert wird.
Die Zufahrtstraße wird voraussichtlich 2024 erneuert.
Die Photovoltaikanlagen und die Stalleinrichtungen sind im Verkauf nicht mit inbegriffen. Stichworte Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Soeken ImmobilienGewerblicher Anbieter

Ankerweg 4, 26629 Timmel

3 Jahre Partnerschaft

Soeken ImmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f5k45v

Referenznummer: SO2402a