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Bürogebäude zur Miete
2761.91 €Nettomiete zzgl. NK
223 m²Bürofläche
ab 223 m²Teilbarkeit

Peter Wagner Immobilien AG
Steffen Dosch
Peter Wagner Immobilien AG
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

*provisionsfrei* Exklusive Büroräume im Fuggerhaus

Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über eine großzügige Fläche von insgesamt ca. 223 m² und befindet sich im 1.OG des Rückgebäudes des geschichtsträchtigen Fuggerhauses in der Augsburger Innenstadt. Die Einheit besticht durch ihre repräsentative und einladende Architektur, die eine ideale Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten bietet. Der Zugang zu den Büros erfolgt über den Eingang am Zeugplatz. Hier befinden sich auch die zur Einheit gehörigen, überdachten KFZ-Stellplätze.

Die nach ach Osten ausgerichteten Büros zeichnen sich besonders durch den wunderbaren Blick über den sogenannten Serenadenhof aus. Auf der gegenüberliegenden Seite sind die Büroräume nach Westen, zum Zeugplatz hin, ausgerichtet. Dies verspricht ebenfalls eine ruhige und angenehme Arbeitsatmosphäre.

Raumaufteilung und Ausstattung:

Büroräume: Insgesamt verfügt die Einheit über 5 abgeschlossene Büroräume, die bei Bedarf auch als Besprechungszimmer genutzt werden können.

Nebenräume: Ein kleiner offener Bereich, der ideal für ein Druckgerät genutzt werden kann. Direkt angrenzend befinden sich zwei Lager- bzw. Technikräume.

Sanitäre Einrichtungen: Hochwertige und gepflegte Sanitäranlagen für Personal und Kunden.

Technische Ausstattung: Die Einheit ist mit einer modernen Heizungsanlage, hochwertigen Bodenbelägen und einer effizienten Beleuchtung ausgestattet. Internet- und Telefonanschlüsse sind vorhanden und sofort nutzbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Zeugplatz 7, Innenstadt - St. Ulrich - Dom, Augsburg (86150)
Die absolute Innenstadtlage zwischen Zeugplatz und Maximilianstraße ermöglicht es Ihnen alle umliegenden Geschäfte und ÖPNV-Anbindungen bequem fußläufig zu erreichen. Trotz der zentralen Lage besticht dieses besondere Ensemble durch seine außergewöhnliche Attraktivität, da die Büros abseits des direkten Straßenverkehrs liegen. Dies gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1600
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2761.91 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
1000 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
330 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
11.000,00
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 330,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt bietet insbesondere die folgenden Besonderheiten:
Historisches Ambiente: Das Fuggerhaus bietet eine einzigartige Atmosphäre, die Tradition und Moderne verbindet. Die historischen Elemente des Gebäudes wurden sorgfältig restauriert und verleihen der Gewerbeeinheit einen unverwechselbaren Charakter.

Flexibilität: Die Gewerbeeinheit kann individuell an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden.

Möblierung: Bei Bedarf können die Teeküche sowie die hochwertige Büroeinrichtung direkt übernommen werden.

Lagevorteil: Durch die zentrale Lage in Augsburg ist die Gewerbeeinheit leicht erreichbar und bietet eine hervorragende Geschäftsadresse in der Innenstadt. Stichworte Büroteilfläche: 223,00 m², 3 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Peter Wagner Immobilien AG
Peter Wagner Immobilien AGGewerblicher Anbieter
Holbeinstr. 7, 86150 Augsburg
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Partnerschaft
Steffen DoschDein Kontakt
Online-ID: 2f4fm5h
Referenznummer: 102966
Peter Wagner Immobilien AG
Steffen Dosch
Peter Wagner Immobilien AG
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen
  • Exposé