Maisonette zum Kauf

1150000 €1.150.000 €7.055 €/m²

Finanzierung ab 4811 €/Monat

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4Zimmer

163 m²Wohnfläche

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Wannsee, Berlin (14109)

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Dieses Angebot bietet Ihnen eine einmalige Chance, Leben und Arbeiten harmonisch in direkter Wasserlage zu verbinden. Die Wohnung und der separate, flexibel nutzbare Raum befinden sich in einem architektonisch außergewöhnlichen Ensemble am Kleinen Wannsee, das von dem renommierten Architekten Werner Düttmann im Jahr 1973/1974 entworfen wurde. Seit 2021 steht das Gebäudeensemble anlässlich Düttmanns 100. Geburtstag unter Denkmalschutz.

. Ca. 6.704 m² großes Wassergrundstück, Wasserfläche von ca. 1.104 m²
. Split-Level-Wohnung: Die Wohnung ist auf drei Ebenen angelegt und bietet ein lichtdurchflutetes, großzügiges Raumkonzept
. Modernisiert und einzugsbereit: Die Wohnung wurde 2011 umfassend renoviert und seither ausschließlich als Ferienwohnung genutzt
. Einbauküche: Die hochwertige Küche ist mit Bosch- und Miele-Geräten ausgestattet
. Holzdielen
. Privater Westbalkon: Der großzügige Balkon ist abgeschirmt von der Gemeinschaftsanlage und bietet somit eine hohe Privatsphäre
. Vielseitige Nutzfläche: Der separate Raum mit ca. 40 m² und eigenem Duschbad ist ideal als Büro oder Atelier nutzbar
. Beheizter Pool inmitten des weitläufigen Gartens und mit Blick auf den Wannsee
. Bootsanleger: Optional besteht die Möglichkeit, einen Bootsliegeplatz am hauseigenen Steg anzumieten
. Waschküche innerhalb der Wohnanlage
. Ein Hauswart ist täglich vor Ort, der sich um Gartenpflege, Winterdienst und kleinere Reparaturen kümmert
. Tiefgaragenstellplatz
. Separates Kellerabteil

Stichworte Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 203,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2011