Terrassenwohnung zur Miete 950 € 3 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Augustastr. 28 Innenstadt Görlitz 02826

Terrassenwohnung zur Miete
950 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
135 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Elisa Ritter

F.T. Immobilien Hausverwaltungen GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

hochwertige, geräumige 3- RWE im Erdgeschoss mit Terrasse, Balkon & Gäste WC !

Denkmalgeschütztes Gründerzeithaus auf der Augustastraße - Premium-Lage in Görlitz.

Die Immobilie umfasst drei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert.
Das Gebäude wird durch eine Gaszentralheizung versorgt und ist mit einem Glasfaser-Internetanschluss versehen.

Das gutbürgerliche und denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1895 erbaut und gehört somit in die Gründerzeit (Historismus). Das Gebäude wurde 1995 umfangreich saniert und modernisiert. Die Versorgung von Heizung und Warmwasser erfolgt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Ein Glasfaseranschluss (Telekom) liegen an. Das Objekt ist weiterhin mit einem Personenaufzug ausgestattet. An der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein ruhig gelegener und begrünter Innenhof.
Alle Wohneinheiten wurden seinerzeit hochwertig saniert mit Echtholzparkett und hochwertigen Fliesen sowie Keramik von Villeroy und Boch.

Die größeren Wohneinheiten verfügen zudem über ein Gäste-WC, einen Zweitbalkon und Stuckelemente / historische Malereien an den Decken. Seit nachweislich 2011 wurden am Gebäude und in den Wohnungen jährlich kleinere Instandhaltungen und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, um das Objekt weiterhin in einem attraktiven und werterhaltenden Zustand zu bewahren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
Erdgeschoss
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Denkmalschutz-Afa

Lage

Augustastr. 28, Innenstadt, Görlitz (02826)

Die Görlitzer Innenstadt erstreckt sich vom Hauptbahnhof bis zum historischen Obermarkt und von der Neiße (als Grenzfluss zu Polen) bis hin zum nördlichen gelegenen Stadtteil Königshufen. Die Straßenzüge sind geprägt von Häusern aus den Epochen Gründerzeit und Jugendstil.
Das Stadtzentrum ist logistisch gut strukturiert. Sowohl fußläufig, als auch mit Pkw, Bus oder Straßenbahn gelangt man innerhalb wenigen Minuten zu seinem jeweiligen Ziel. Die Nachbarstadt Zgorzelec bietet weitere Möglichkeiten für kulturelle Tagesausflüge und Einkaufsmöglichkeiten.
Das Grundstück befindet sich in Ost-West-Ausrichtung in der malerischen Augustastraße. Die Straße ist als Einbahnstraße angelegt und Bestandteil einer 30er-Zone.
Wenige Gehminuten entfernt befinden sich ein Supermarkt, die historische Strassburg-Passage sowie die Einkaufspassage auf der Berliner Straße mit zahlreichen Geschäften bzw. Boutiquen zum Shoppen und für den alltäglichen Bedarf. Auch ärztliche Einrichtungen, Apotheken, das Postamt sowie Anbindungen an den ÖPNV sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1895
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1355 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

950 €

7,04 €/m²

Nebenkosten

405 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

1.900,00

Weitere Informationen

Sonstiges Mindestmietzeit 2 Jahre Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

F.T. Immobilien Hausverwaltungen GmbHGewerblicher Anbieter

Hospitalstr. 36 / Berliner Str. 14, 02826 Görlitz

10 Jahre Partnerschaft

Elisa RitterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cx8e5f

Referenznummer: 63727