Mehrfamilienhaus zum Kauf

199000 €199.000 €477 €/m²

Finanzierung ab 825 €/Monat

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417,5 m²Wohnfläche

1.519 m²Grundstück

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Floh, Floh-Seligenthal (98593)

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Willkommen in diesem charmanten Anwesen, das im Jahr 1800 erbaut wurde und sich in der bezaubernden Gemeinde Floh-Seligenthal befindet. Dieses einzigartige Haus, das im Laufe der Jahre liebevoll gepflegt und erweitert wurde, bietet eine Mischung aus Gewerbe- und Wohnnutzung sowie großzügigen Freiflächen auf einem weitläufigen Grundstück von insgesamt etwa 1500 m², das sich über drei Hausnummern erstreckt. Das Erdgeschoss des Hauses beherbergt zwei großzügige Gewerbeeinheiten sowie Produktions- und Lagerräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Auf die übrigen zwei Etagen verteilen sich insgesamt sieben Wohnungen unterschiedlicher Größe, von denen einige vermietet sind, andere leer stehen und einige vom Eigentümer selbst genutzt werden. Zudem gibt es zwei zusätzliche 1-Zimmer-Apartments, die zusätzlichen Raum für flexibles Wohnen bieten. Dieses große Anwesen mit einer Gesamtfläche (Wohn- und Gewerbefläche) von rund 697,20 m² besticht nicht nur durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch durch seinen ansprechenden Zustand. Ein weiteres Merkmal dieser Immobilie sind die auf dem Grundstück befindlichen Stellplätze sowie der wunderschön gestaltete Garten im hinteren Bereich. Hier können die Bewohner Ruhe und Erholung inmitten einer grünen Oase genießen. Derzeit werden Mieteinnahmen in Höhe von 14.520,00 € pro Jahr generiert, wobei nur vier Einheiten vermietet sind. Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Menschen, die auf der Suche nach einem vielseitigen Anwesen mit historischem Charme sind.

Stichworte Nutzfläche: 279,68 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen