Terrassenwohnung zum Kauf

450000 €450.000 €6.901,84 €/m²

Finanzierung ab 1835 €/Monat

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2,5Zimmer

65,2 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Partenkirchen, Garmisch-Partenkirchen (82467)

Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Gartenwohnung mit Hobbyraum befindet sich in guter, beliebter Wohnlage des Ortsteiles Partenkirchen. Sie liegt im Erdgeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohnungen. Von der nach Süd-West ausgerichteten Terrasse hat man einen herrlichen Blick auf die Alpspitze.

Wohnung im Erdgeschoss:
- Sonniges Wohnzimmer (ca. 21 m²) mit Terrassen-/Gartenzugang, Landhaus-Dielenboden "Eiche astig"
- Einbauküche mit Elektrogeräten, Fenster
- Schlafzimmer mit Fenster
- Badezimmer mit Badewanne, Fenster
- Geschützte Terrasse (ca. 17 m²) mit Bergblick
- Garten mit Gartensondernutzung

Hobbyraum (ca. 14 m²) im Souterrain (unterhalb des EG-Schlafzimmers):
- Beheizbares Zimmer mit Tageslicht-Fenster
- Duschbad

Ein Garagen-Stellplatz (€ 20.000,-) mit Ausgang Richtung Hauseingang ist im Kaufpreis inkludiert.

Schönes Wohnen mit kleinem Garten und Blick auf die Berge!

Die schöne Gartenwohnung liegt in einer ruhigen Straße, mit schneller Anbindung an die Hauptstraße in Richtung München / Mittenwald.

Das gemütliche Ortszentrum von Partenkirchen ist nahe gelegen und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants. Supermärkte bzw. diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

- Historische Ludwigstrasse: 3 Autominuten
- Bushaltestelle: ca. 500 m
- Skistadion/Eckbauerbahn: 2 Autominuten

- Bahnhof: ca. 1,8 km
- Fußgängerzone Garmisch: ca. 6 Autominuten
- Hausberg Talstation: ca. 4 km
- Kreuzeck-/Alpspitzbahn Talstation: ca. 6,5 km
- Eibsee: ca. 12 km

Der Freizeitwert in Garmisch-Partenkirchen ist sehr hoch und lässt - Sommer wie Winter - insbesondere Sportlerherzen höher schlagen.

Herrliche Langlauf-Loipen und Panorama-Spazierwege (am Sonnenberg Wank, Eckbauer und Kramer, Hammersbacher Fußweg, Riesserseefußweg) erreicht man in wenigen Autominuten. Im Sommer bieten wunderschöne (Berg-)Seen in Ortsnähe wie z.B. der Riessersee, Pflegersee, Eibsee und Geroldsee idyllische Bademöglichkeiten.

Deutschlands höchster Berg, die 2.962 m hohe Zugspitze, begeistert mit atemberaubender Fernsicht. Das Gletscherskigebiet Zugspitze mit ca. 20 km traumhaften Pisten und das Skigebiet "Garmisch Classic" - mit Hausberg, Kreuzeck und Alpspitze mit ca. 40 Pisten-km - bieten Abwechslung und Genuss pur!

Umgeben von einer fantastischen Bergwelt und grandiosen Ausblicken bis nach Tirol, zeichnet sich der Olympiaort Garmisch-Partenkirchen zudem durch seine einzigartige Lage aus:

München: ca. 88 km
Innsbruck/Tirol: ca. 60 km
Seefeld/Tirol: ca. 35 km
Bozen/Italien: ca. 150 km

Sonstiges Hausgeld-Vorauszahlung inkl. Rücklagenzuführung: € 222,-/mtl. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1