Mehrfamilienhaus zum Kauf 679.000 € 15 Zimmer 384 m²<br/>Wohnfläche 701 m²<br/>Grundstück Bahnhof - Brackwede Bielefeld 33647

Monat
15Zimmer
384 m²Wohnfläche
701 m²Grundstück

HAGEMEIER Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage von BI - Brackwede

Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und später zu einem Wohnhaus mit sechs Wohneinheiten umgestaltet. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 384 m² und einem Grundstück von 760 m² bietet die Immobilie ideale Vermietungsmöglichkeiten.
Alle sechs Wohneinheiten sind vollvermietet, und das Objekt verzeichnet seit über 10 Jahren keinen Leerstand.

Überblick der Wohneinheiten:

EG rechts:
-3-Zimmer-Wohnung
-2019 teilweise renoviert

EG links:
-3-Zimmer-Wohnung

1. OG rechts:
-2-Zimmer-Wohnung

1. OG links:
-4-Zimmer-Wohnung

2. OG rechts:
-umfangreich renoviert in 2023
-Mit moderner Einbauküche, 1-Bett-Zimmer, zwei 2-Bett-Zimmer

2. OG links:
-umfangreich renoviert in 2021 mit neuer Einbauküche
-Mit drei 2-Bett-Zimmer

Zusätzlich werden zwei Lagerboxen im Außenbereich für je 40€ netto monatlich vermietet.

Weitere Highlights:
-100 m² Nutzfläche im Untergeschoss: 6 Zimmer, 2 Küchen und 2 Badezimmer - flexibel nutzbar
- Außenstellplätze sowie ein Garten hinter dem Haus, ideal für die Mieter.

Nutzen Sie diese optimale Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren. Überzeugen Sie sich selbst von diesem vollvermieteten Mehrfamilienhaus in Bielefeld-Brackwede!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Lage

Bahnhof - Brackwede, Bielefeld (33647)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Brackwede ist ein Stadtbezirk im Süden von Bielefeld, Nordrhein-Westfalen, der sich durch seine zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung auszeichnet. Der Stadtteil bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten sowie zahlreiche Grünflächen, die zur hohen Lebensqualität beitragen.
Das Objekt befindet sich im nördlichen Teil von Brackwede und bietet in unmittelbarer Nähe alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Bahnhof und Straßenbahn sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, was die Mobilität der Bewohner zusätzlich erleichtert.
Die Nähe zur Bielefelder Innenstadt und die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen Brackwede zu einem äußerst attraktiven Wohnort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

679000 €

1.768 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Inkl. MwSt. vom Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.768 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.473 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.053 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Herzlichen Dank für Ihr Interesse an diesem Mehrfamilienhaus. Wenn Sie neugierig geworden sind und weitere Informationen oder eine Besichtigung wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Um Ihnen bestmöglich behilflich sein zu können, senden Sie uns bitte über das Portal eine Anfrage. Hinterlassen Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten, darunter Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer, damit wir Ihnen das Exposé direkt per Mail zukommen lassen können und uns zeitnah telefonisch bei Ihnen melden können. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 8, Gartenfläche: 330,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 6.19, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.24, Distanz zum Bus: 17.03

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HAGEMEIER ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kirchplatz 7, 48361 Beelen

Partnerschaft

HAGEMEIER ImmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmxx5u

Referenznummer: 2660