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GHI- Immobilien Service GmbH
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
469000 €4.792 €/m²
4Zimmer
97,9 m²Wohnfläche
4.Geschoss

GHI- Immobilien Service GmbH
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Herr David Wiedenbach
GHI- Immobilien Service GmbH

4 Zimmer Penthousewohnung am Mühlebach in Emmingen

Das breite Angebot aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern mit sowohl großen als auch kleinen Wohnungen, unterstützen die Attraktivität für alle Generationen. Über eine private Spielstraße wird das gesamte Quartier erschlossen, zwei Tiefgaragenabfahrten führen in den unterirdischen Parkbereich.
Die Wohnungen und Häuser sind nach Süden bzw. nach Westen ausgerichtet für sonnige Stunden auf den Balkonen und Terrassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • voll unterkellert

Lage

Liptingen, Emmingen-Liptingen (78576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Aus den früheren selbständigen Gemeinden Emmingen ab Egg und Liptingen wurde im Rahmen der Gemeindereform die neue Gemeinde Emmingen-Liptingen, eine leistungsstarke Gemeinde im ländlichen Raum zwischen Tuttlingen und Bodensee-Hegau.
In der Gemeinde sind Ärzte, Zahnärzte , Massagepraxen und Apotheken vorhanden. Gute schulische Einrichtungen, sei dies die Grundschule in Liptingen oder die Hauptschule mit Werkrealschule in Emmingen sorgen für eine gute Schulbildung. Im nahe gelegenen Tuttlingen sind die weiterführenden Schulen, wie Gymnasien, Realschulen, Kreisberufsschulen. Selbstverständlich befinden sich in beiden Ortsteilen gut ausgestattete Kindergärten.
Die gute Entwicklung der Gemeinde führte zu einer erheblichen Bevölkerungszunahme. Emmingen-Liptingen ist eine der Gemeinden im Kreis Tuttlingen, die in den letzten Jahren am meisten gewachsen ist. Mitausschlaggebend hierfür ist auch die schöne landschaftliche Lage.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
469000 €
4.792,07 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.792,07 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.345 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.520 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Barrierefreiheit durch den Aufzug
- Außenliegende Laubengänge für günstigere Unterhaltungskosten
- Massivbauweise
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad mit Waschmaschinen Anschluss
- Tiefgarage
- Bodenbelag kann individuell bemustert werden

- Energie-Contracting: das heißt, die gesamte Energieerzeugung und Bereitstellung wird über ein externes Unternehmen abgewickelt. Die komplette Energietechnik inklusive Solarthermie, Pelletheizung und Notgasbrennwertheizung verursacht für die Bewohner keine laufenden Kosten für Wartung und Instandhaltung. Lediglich für die verbrauchte Energie in Form von Wärme und Strom.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich bei uns, wir beraten Sie gerne! Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Regenwassernutzung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GHI- Immobilien Service GmbH
GHI- Immobilien Service GmbHGewerblicher Anbieter
Im Neustückern 7, 78351 Bodman-Ludwigshafen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr David Wiedenbach
Herr David WiedenbachDein Kontakt
Online-ID: 2fw6a5s
Referenznummer: 278
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