Dieses moderne Bürogebäude befindet sich direkt am Mariannenpark nördlich von Leipzigs Stadtzentrum. Auf 7 Geschosse verteilen sich hier über 46.000 m² Bürofläche und bieten funktionale Flächenlösungen für jegliche Arbeitsanforderungen. Hochwertige Ausstattung und neuste Technik sind in dem 2023 sanierten Objekt selbstverständlich. Aufenthalts- und Verweilqualität bietet nicht nur der gegenüberliegende Park, sondern auch das Herzstück des Gebäudekomplexes: das lichtdurchflutete und begrünte Atrium. Mit objekteigener Tiefgarage, E-Ladestationen, Fahrradstellplätzen, Andienmöglichkeiten mit Laderampen sowie der hauseigenen Gastronomie überzeugt das Objekt mit einem hohen Maß an Nutzerkomfort.
Mit den Zertifizierungen nach BREEAM (Zertifizierung Exzellent in finaler Umsetzung) sowie ECORE setzt es zudem ein deutliches Zeichen im Punkto ESG und Zukunftsausrichtung.
Es stehen verschiedene Flächengrößen zur Verfügung: kleine Einheiten von ca. 150 m² oder ca. 330 m², über mittlere Größen wie ca. 800-900 m² oder Großflächen von über 2.000 m².
Die Büroflächen können nach Wunsch des Mieters angepasst werden. Dies umfasst nicht nur die Flächenaufteilung, sondern auch die Verlegung eines hochwertigen Bodenbelags, den Einbau von energiesparenden LED-Arbeitsplatzleuchten, die Anpassung der Mietflächentechnik an neue Raumstrukturen sowie die Verwendung von Glaselementen als optionaler Ausstattungsstandard.
Die Einheiten verfügen zudem über vollausgestattete Teeküchen, die Fenster über elektrische Verschattungen außenliegend.
Lagerflächen sowie EZH / Service-geeignete Flächen im EG sind ebenfalls verfügbar.
Flächenangaben sind ca.-Werte.
Mehrere Einheiten verfügbar.
Energieausweis beim Eigentümer angefragt.
