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Aptum GmbH
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Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei
2.200 m²Bürofläche
ab 150 m²Teilbarkeit

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Herr Enrico Näther
Aptum GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Say Guudn Daach to: Forum am Mariannenpark

Dieses moderne Bürogebäude befindet sich direkt am Mariannenpark nördlich von Leipzigs Stadtzentrum. Auf 7 Geschosse verteilen sich hier über 46.000 m² Bürofläche und bieten funktionale Flächenlösungen für jegliche Arbeitsanforderungen. Hochwertige Ausstattung und neuste Technik sind in dem 2023 sanierten Objekt selbstverständlich. Aufenthalts- und Verweilqualität bietet nicht nur der gegenüberliegende Park, sondern auch das Herzstück des Gebäudekomplexes: das lichtdurchflutete und begrünte Atrium. Mit objekteigener Tiefgarage, E-Ladestationen, Fahrradstellplätzen, Andienmöglichkeiten mit Laderampen sowie der hauseigenen Gastronomie überzeugt das Objekt mit einem hohen Maß an Nutzerkomfort.
Mit den Zertifizierungen nach BREEAM (Zertifizierung Exzellent in finaler Umsetzung) sowie ECORE setzt es zudem ein deutliches Zeichen im Punkto ESG und Zukunftsausrichtung.

Es stehen verschiedene Flächengrößen zur Verfügung: kleine Einheiten von ca. 150 m² oder ca. 330 m², über mittlere Größen wie ca. 800-900 m² oder Großflächen von über 2.000 m².

Die Büroflächen können nach Wunsch des Mieters angepasst werden. Dies umfasst nicht nur die Flächenaufteilung, sondern auch die Verlegung eines hochwertigen Bodenbelags, den Einbau von energiesparenden LED-Arbeitsplatzleuchten, die Anpassung der Mietflächentechnik an neue Raumstrukturen sowie die Verwendung von Glaselementen als optionaler Ausstattungsstandard.
Die Einheiten verfügen zudem über vollausgestattete Teeküchen, die Fenster über elektrische Verschattungen außenliegend.

Lagerflächen sowie EZH / Service-geeignete Flächen im EG sind ebenfalls verfügbar.

Flächenangaben sind ca.-Werte.
Mehrere Einheiten verfügbar.
Energieausweis beim Eigentümer angefragt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Personenaufzug
  • Kantine
  • Teeküche
  • teilweise klimatisiert
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
  • Fenster: Sonnenschutz

Lage

Schönefeld-Abtnaundorf, Leipzig (04347)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Unweit vom Leipziger Stadtzentrum gelegen
- Sehr gute Verkehrsanbindung durch Anschluss an B6
- ÖPNV gegenüber vom Objekt
- Gastronomische Einrichtungen sowie Nahversorgung in fußläufiger Umgebung
- Mariannenpark zum Erholen und Verweilen

Preise

Preis auf Anfrage
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; für den Mieter provisionsfrei
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Aptum GmbH
Aptum GmbHGewerblicher Anbieter
Hohenzollernstr. 13, 30161 Hannover
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Enrico Näther
Herr Enrico NätherDein Kontakt
Online-ID: 2fvhs5l
Referenznummer: 1859/G2
Aptum GmbH
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Herr Enrico Näther
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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  • Exposé
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