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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
599500 €2.998 €/m²
6Zimmer
200 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Sonja Steck - Musterhaus Heinz von Heiden Augsburg
Frau Sonja Steck
Sonja Steck - Musterhaus Heinz von Heiden Augsburg

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche, Speisekammer
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Lindenstraße 11, Nordendorf, Nordendorf (86695)
Das geplante Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Nordendorf in ruhiger Lage.
Alle 30 Minuten geht ein Zug nach Augsburg und dann weiter nach München usw.

Verschiedene Freizeitgestaltungsmöglichkeiten werden angeboten.

Die Vielfalt des kulturellen Lebens wird durch die städtischen Kultur- und Bildungseinrichtungen geprägt. In der Nordendorf finden Sie zudem sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte usw.

Die Bundesstraße B 2 bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Augsburg bzw. in Richtung Gersthofen oder nach Donauwörth.
Autobahn A 8 nach München oder Stuttgart.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
599500 €
2.997,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.997,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.723 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.422 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Bezahlung bei Hausübergabe Festpreis - Einfamilienhaus inkl. Bodenplatte und Grundstück in Nordendorf.
Einstiegs-Photovoltaikanlage inklusive.

Änderungen sind möglich.
Auch ein Zweifamilienhaus ist möglich.

Mit einem Hausbauunternehmen bester Bonität verwirklichen Sie Ihren Haustraum und einem Bestehen von über 93 Jahren.

15 Minuten nach Augsburg und knapp 60 Minuten nach München.
Sehr gute Bahnverbindung nach Augsburg und München.

Einfamilienhaus auf Bodenplatt Bei dem Angebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus in ruhiger und schöner Lage.
Sichern Sie sich eines der letzten Neubauten in Nordendorf.

Das Haus ist noch individuell planbar.
Sonstiges Erdaushub, Bautoilette im Preis enthalten.
Fliesen in Bad und WC im Preis enthalten.
Restliche Bodenbeläge sowie Malerarbeiten in Eigenleistung.

Baunebenkosten von ca. 30.000 Euro
Lassen Sie sich doch einen Termin bei mir im Musterhaus geben, dort können alle Fragen beantwortet werden. Tel. 0172-6033352



Pflichtangaben Projektiertes bzw. in Planung befindliches Neubau-Objekt. Energieausweis ist erst nach Vorliegen der genauen Ausstattungsdetails, bzw. Fertigstellung möglich und nötig. Deshalb ist dieses Angebot kein Vertragsbestandteil.

Bitte beachten: Bei diesem Angebot handelt es sich um einen projektierten Neubau, welcher individuell auf Ihre Vorstellungen änderbar ist. Das Fundament wird erst gelegt, sobald Sie sich für Ihr Haus entschieden haben. Alle Preisangaben für dieses Beispiel sind inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Um Verzögerungen zu vermeiden geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an Sonja Steck, 89168 Niederstotzingen, Neuffenstraße 54, s.steck@augsburg.heinzvonheiden.de. Wir werden Sie dann telefonisch kontaktieren.

Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Information lt. TMG § 5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSGVO einverstanden. Alle Angaben sind freiwillig. Wir können Sie jedoch ohne Telefonnummer nicht kontaktieren. Ein Telefonkontakt ist jedoch Voraussetzung für weitere Informationen, bzw. für einen Besichtigungstermin. Auch sind wir Eigentümern zum Nachweis verpflichtet, so dass wir bei weiteren Informationen auch Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen. Ihre eMail Adresse wird u. a. für den Versand der Terminbestätigungen und der gesetzlichen Hinweise benötigt. Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage. www.vogt-haus.de unter Datenschutz

Aus Gründen der Privatsphäre von Eigentümern und Nachbarn geben wir keine Adressen ohne vorherigen Kontakt bekannt. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

Gewähr/Hinweis: Irrtum und / oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Eingezeichnetes Mobiliar / Terrasse u. a. in den Grundrissen ist nicht Kaufgegenstand. Bilder können teilweise Sonderausstattungen darstellen.
Quellenangabe: Bilder der Häuser / Grundrisse: Heinz von Heiden GmbH Isernhagen

Verbraucherinformationen (Pflichtangabe von unserem Bürokratiemonster EU):
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Widerrufsrecht / GWG:
Hiermit weisen wir Sie auch auf das gesetzliche Widerrufrecht und das Geldwäschegesetz hin.
Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sonja Steck - Musterhaus Heinz von Heiden AugsburgGewerblicher Anbieter
Jane-Addams-Strasse 51, 86156 Augsburg
Frau Sonja Steck
Frau Sonja SteckDein Kontakt
Online-ID: 2dkuu5s
Referenznummer: 042024
Sonja Steck - Musterhaus Heinz von Heiden Augsburg
Frau Sonja Steck
Sonja Steck - Musterhaus Heinz von Heiden Augsburg