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Bürofläche zur Miete
1950 €Nettomiete zzgl. NK
122 m²Bürofläche

IMAXX GmbH - Ein Unternehmen der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eG
IMAXX GmbH - Ein Unternehmen der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eG
Frau Celine Schäfer
IMAXX GmbH - Ein Unternehmen der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eG
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Schöne, helle Gewerbeeinheit in der "Neuen Mitte"!

Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des Neubauprojekts "Neue Mitte" in zentraler Lage von Elz, das voraussichtlich Ende 2025 fertiggestellt wird.

Die Fläche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Erstbezug ermöglicht es Ihnen, die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen anzupassen.

Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Räumen.

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer belebten Geschäftsstraße mit guter Verkehrsanbindung. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden oder in der Tiefgarage, wo Sie ebenfalls Stellplätze anmieten können.

Das Objekt wird nach dem neuesten Stand der Technik errichtet und zeichnet sich durch seine nachhaltige Bauweise aus.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser repräsentativen Gewerbefläche im Herzen von Elz.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4. Quartal 2025
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Einbauküche

Lage

Elz, Elz (65604)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Elz liegt im westlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg und zählt aktuell rund 8.000 Einwohner. Sie unterteilt sich zudem in die beiden Ortsteile Elz und Malmeneich.

Mit den direkten Verkehrsanbindungen zur BAB A3 und der Bundesstraße B8, welche durch das Gemeindegebiet führt, ist Elz verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen. Die beiden nahegelegenen ICE-Haltestellen in Limburg und Montabaur ermöglichen eine direkte Integration ins europäische Schnellbahnnetz. Der Bahnhof Elz sowie die vielen Buslinien runden die vielfältige Verkehrsanbindung ab.

Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner von Elz direkt vor Ort decken. Hierfür sind eine Anzahl von Ärzten, Apotheken, Physiotherapeuten, Banken sowie Nahversorgern in der Gemeinde anzufinden.
Drei Kindertagesstätten, eine Kindergrippe, eine Grundschule sowie die Grund- und Hauptschule mit Realschulzweig runden das Betreuungs- und Bildungsangebot von Elz ab. Zudem verfügt die Gemeinde über eine Außenstelle der Kreisvolkshochschule Limburg-Weilburg e.V..

Das große Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter das Freibad, Chöre, der Segelflugplatz, gut ausgebaute Sportanlagen, wie der Sportpark und die Minigolf-Anlage, bieten Abwechslung von der Alltagsmonotonie.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1950 €
Provision für Mieter
1,19 NKM inkl. gesetzl. MwSt.
Kaution
5.850 €

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 122,00 m², Bundesland: Hessen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMAXX GmbH - Ein Unternehmen der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eG
IMAXX GmbH - Ein Unternehmen der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eGGewerblicher Anbieter
Werner-Senger-Straße 8, 65549 Limburg
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Partnerschaft
Frau Celine Schäfer
Frau Celine SchäferDein Kontakt
Online-ID: 2ga6z55
Referenznummer: 45149
IMAXX GmbH - Ein Unternehmen der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eG
IMAXX GmbH - Ein Unternehmen der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eG
Frau Celine Schäfer
IMAXX GmbH - Ein Unternehmen der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eG
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen