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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
497000 €3.012 €/m²
8Zimmer
165 m²Wohnfläche
540 m²Grundstück

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Privat vom Eigentümer
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Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus

Architektonisch sehr ansprechendes, großes Einfamilienhaus in Top-Wohnlage in Achern- Großweier.

Sie suchen ein geräumiges Einfamilienhaus in einer ruhigen und trotzdem verkehrsgünstigen Wohngegend? Dann könnte dieses architektonisch ansprechende Haus in Achern-Großweier genau das Richtige für Sie sein! Hier sind einige Highlights:

Wohnfläche: Das Einfamilienhaus bietet großzügige 165 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 Zimmer. Viel Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten!

Grundstück: Auf einem 540 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Anwesen ausreichend Platz für Garten, Terrasse und Entspannung im Freien. Das Grundstück ist noch nicht geteilt. Die Teilung ist mittig der Garagen geplant und kann noch abgestimmt werden.

Besondere Features: Zwei Garagen, eine Terrasse mit Pergola und ein Balkon.

Baumaßnahmen, Renovierungen und Sanierungen:
1999 - Neues Garagendach
2001 - Neue Öl- Zentralheizung
2006 - Neue Kunststoff- Fester mit außenliegenden Rollladenkästen
- Dachsanierung mit neuer Dacheindeckung
- Fassadenanstrich
2016 - Einbau eines neuen barrierefreien Badezimmers im Erdgeschoss
2023 - Glasfaseranschluss ins Haus

Im Erdgeschoss befindet sich ein neues barrierefreies Badezimmer.
Das ältere Bad im Obergeschoss und das Gäste-WC im Erdgeschoss sind zusammen mit den dazu gehörenden Ab- und Frischwasserleitungen sanierungsbedürftig.
Die Böden und Wände im Obergeschoss sind renovierungsbedürftig, teilweise auch im Erdgeschoss.
Die Elektroinstallation ist zum Teil sanierungsbedürftig.
Die Einbauküche ist erneuerungsbedürftig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Großweier, Achern- Großweier (77855)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt im idyllischen Ortsteil Großweier. Bäckerei, Biosupermarkt, Grundschule, Kindergarten sowie das Strandbad des Achernsees gibt es vor Ort.
Bahnhof, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen sind in 5min mit dem Auto in der sympathischen Kleinstadt Achern vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1955
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
497000 €
3.012,12 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.012,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.326 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.547 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g9lt5p
Referenznummer: 298773
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