Wohnung zum Kauf 360.000 € 3 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Salzburg Salzburg 5020

Wohnung zum Kauf
360000 €5.538 €/m²
3Zimmer
65 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Evelyn Zauner

Zauner Immobilien GmbH

Die perfekte Stadtwohnung! 3-Zi.-Wohnung in Salzburg/Itzling mit optimaler "Öffis"-Anbindung

- ca. 65 m² Wfl.

- "Balkon neu" ab 2025

- Hochparterre (kein Lift)

- neuw. Küche (inkl. E-Geräte, mit GS)

- edler Fischgrät-Parkett im Wohnraum

- Stuckdekor im Schlafzimmer

- kl. Bad mit mit Dusche, sep. WC

- WM-Anschluss im Bad

- tlw. Außenrollläden an den Fenstern

- Kellerabteil

- Garten f. die Allgemeinnutzung

- sehr günstige BK - aktuell € 165,-/Monat

- aktueller Heizungsverbrauch: € 86,-/Monat

- Bezug: ab sofort möglich

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, WC.

IHRE ANSPRECHPARTNERIN: FRAU EVELYN ZAUNER UNTER +43 699 190 45 060

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Salzburg, Salzburg (5020)

Das Objekt befindet sich in Salzburg - Itzling. Die Wohnung ist zentral, dennoch ruhig gelegen. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof ist in Kürze zu erreichen. Mit dem Fahrrad erreicht man in ca. 5-7 min. auch entlang der Salzach gemütlich die Innenstadt. Die Wohnung eignet sich daher auch perfekt für jene, die mit den öffentl. Verkehrsmitteln unterwegs sind. Für Autofahrer ist auch der Autobahnanschluss Sbg. Nord ist in Kürze zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1955
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

360000 €

5.538,46 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,58 m², Bundesland: Salzburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zauner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kirchenstraße 37/1, 5301 EUGENDORF

6 Jahre Partnerschaft

Frau Evelyn ZaunerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gddg5t

Referenznummer: OBGC20241115172104457f4578ad46e