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Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf 570.000 € 7 Zimmer 242 m²<br/>Wohnfläche 511 m²<br/>Grundstück Stadtlohn 48703
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Einfamilienhaus zum Kauf 570.000 € 7 Zimmer 242 m²<br/>Wohnfläche 511 m²<br/>Grundstück Stadtlohn 48703
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
570000 €2.355 €/m²
Finanzierung ab 2372 €/Monat
7Zimmer
242 m²Wohnfläche
511 m²Grundstück

Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Herr Egbert Mergler
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Modern, Vielseitig, Effizient, Groß.

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Stadtlohn. Das exklusive Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 242 m² Wohnfläche jede Menge Entfaltungsmöglichkeiten.

So sind z.B. sämtliche Wohn- und Schlafzimmer großzügig bemessen und begeistern mit ihren hochwertigen Massivholzparkettböden, die für eine zeitlose Eleganz stehen und in Kombination mit den geradlinigen, weißen Türen einen modernen Wohnstil darstellen. Auch in der sehr großzügig zugeschnittenen Küche ist ein massives Ahorn Parkett verlegt und bietet damit ein sehr elegantes Erscheinungsbild.

Das Haus verfügt über 3 Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC im EG. Das Gästebad kann ohne viel Aufwand in ein vollwertiges Badezimmer verwandelt werden, der Platz für die Dusche ist schon vorgerichtet. Die insgesamt 7 Zimmer bieten vielfältige Nutzungen, von der größeren Familie, über Sportzimmer bis zum Homeoffice .

Die moderne Gas-Brennwerttherme aus 2020 sorgt in Kombination mit einer exzellenten Dämmung für sehr effiziente Wärme und einem Energieverbrauch auf Neubauniveau. Darüber hinaus bieten die elektrischen Rollläden mit Programmsteuerung an allen Fenstern Komfort und Sicherheit - die 7 Dachflächenfenster sind ebenfalls mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Mit den 2 Garagen - jeweils mit Satteldach als zusätzlicher Abstellraum in Gebrauch - und elektrischen Toren, bietet dieses Anwesen nicht nur erstklassige Ausstattung und Stauraum, sondern auch modernes Design.

Gemütliche Abende oder Spielstunden mit der Familie und Freunden verbringen Sie auf der großzügigen, ruhigen Süd-West-Terrasse im nicht einsehbaren Garten.

Das Wohnhaus kann sehr gut auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Alle Vorbereitungen für eine getrennte Heizungs-, Strom- und Klingelanlagen dafür sind schon getroffen und können mit sehr geringem Aufwand umgesetzt werden.

Erfüllen Sie sich den Traum vom exklusiven Wohnen - kontaktieren Sie uns für weitere Details.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze
  • Garten
  • Terrasse
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Stadtlohn (48703)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Stadtlohn mit ihren insgesamt ca. 20.000 Einwohnern liegt im Zentrum des Kreises Borken im westlichen Münsterland.
Die L572, ehemals B70, führt direkt durch Stadtlohn. Die nächste Autobahn, die A 31, ist etwa 10 km entfernt. Regionalbusse fahren im Stundentakt nach Coesfeld, Borken, Vreden, Südlohn und Gronau (über Ahaus). In Borken und Coesfeld besteht Systemanschluss an die Schienenstrecken nach Essen und Münster. . An der Stadtgrenze zu Vreden befindet sich der Verkehrslandeplatz "Flugplatz Stadtlohn-Vreden", der neben Segel- und Freizeitpiloten auch geschäftlich an- oder abgeflogen werden darf.
10 Kindergärten stehen in Stadtlohn zur Verfügung. Mit 4 Grundschulen, 1 Hauptschule, 2 Realschulen, Gymnasium 1 Förderschule und dem Berufskolleg bietet Stadtlohn ein breit gefächertes Bildungsangebot. Zu den öffentlichen Bildungseinrichtungen gehören ferner Volkshochschule, Musikschule sowie eine öffentliche Bücherei.
Zahlreiche kulturelle und sportliche Angebote sowie die vorhandenen Naherholungsgebiete bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. So laden z. B. das Eisenbahn- und Siku-Museum zum Besuch ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
570000 €
2.355,37 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.355,37 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
979 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.545 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Münsterstraße.5, 48653 Coesfeld
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Egbert MerglerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hnqv58
Referenznummer: 08107
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Herr Egbert Mergler
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen