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N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic

Wohnung zum Kauf
85000 €2.500 €/m²
1Zimmer
34 m²Wohnfläche

N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Herr Volker Gruch
N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
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Kapitalanlage mit Weitblick! 1-Zi-Appartment in HP - Rendite 5,7 %

Stellen Sie sich diese Wohnung wie ein 1-Zimmer-Appartement in einem gepflegten Hotel vor. Im Eingangsbereich der Wohnung im 3.OG finden Sie die Garderobe, daneben das 2019 sanierte Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Platz für die Waschmaschine. Im großen Wohnraum (23 m²) ist der Wohn- und Schlafbereich optisch getrennt. Die kleine Arbeitsküche hat ein Fenster zur Westseite, der Balkon ist ebenso nach Westen ausgerichtet. Im Keller finden Sie einen Abstellraum, ein Fahrrad findet seinen Platz im extra Fahrradraum, der auf jeder Etage neben dem Fahrstuhl zu finden ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Heppenheim - Stadt, Heppenheim (Bergstraße) (64646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heppenheim (Bergstraße) steht exemplarisch für ein harmonisches Leben in einer idyllischen Stadt mit einem ausgeprägten Sinn für Gemeinschaft und Lebensqualität. Unser Stadtteil besticht durch seine gut durchdachte Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A5 und die Nähe zum internationalen Flughafen Frankfurt, der nur rund eine Autostunde entfernt ist, machen diesen Stadtteil auch für Berufspendler äußerst attraktiv.

Naturfreunde kommen voll auf ihre Kosten, denn mehrere Parks in unmittelbarer Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Die zentrale Lage innerhalb des Stadtteils sorgt dafür, dass alles bequem zu Fuß erreichbar ist. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und garantieren eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Für Liebhaber der Gastronomie gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Ein E-Ladepunkt in der Nähe unterstreicht die moderne und zukunftsorientierte Ausrichtung des Stadtteils.

Gesundheitsdienstleistungen und -einrichtungen wie die Apotheke im REWE und der Ärztliche Bereitschaftsdienst Hessen sorgen für eine lückenlose medizinische Versorgung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
85000 €
2.500 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
220 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.914 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.597 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Daten zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis vom 29.06.2018
Energieeffizienzklasse C
Baujahr Gebäude 1972
Baujahr Energieerzeuger 1972
Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 83,30 kWh/m²*a Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 14 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX ClassicGewerblicher Anbieter
Rheingönheimer Straße 104, 67065 Ludwigshafen
Herr Volker GruchDein Kontakt
Online-ID: 2gk855a
Referenznummer: 350051079-2326
N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Herr Volker Gruch
N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
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