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Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
626000 €
441 m²Fläche

Volksbank eG Gera • Jena • Rudolstadt
Volksbank eG Gera • Jena • Rudolstadt
Frau Nicole Zintl
Volksbank eG Gera • Jena • Rudolstadt
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser in bester Lage - Perfekte Investitionsmöglichkeit!

In der idyllischen und begehrten Wohngegend "Am Buchberg" in Bad Klosterlausnitz bieten sich Ihnen zwei hochwertige Mehrfamilienhäuser zum Kauf an. Diese 1996 in solider Massivbauweise errichteten Gebäude überzeugen durch ihren hervorragenden Zustand und die langjährige Mieterbindung.
Wichtige Details auf einen Blick:
.Baujahr: 1996
.Grundstücksgröße: 1320 m²
.Anzahl der Wohneinheiten: 6 (jeweils 3 Wohnungen pro Haus)
.Wohnungstyp: Jede Einheit erstreckt sich über eine komplette Etage und bietet einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse
.Stellplätze: Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Stellplatz
.Massivbauweise: Hohe Bauqualität und langfristiger Werterhalt
.Mietersituation: In den vergangenen Jahren gab es kaum Mieterwechsel, was für die Attraktivität und Stabilität der Lage spricht.
Jede der sechs Wohnungen ist lichtdurchflutet und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, der sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen ideal ist. Die großzügigen Balkone oder Terrassen bieten Raum zum Entspannen im Freien, während die zugehörigen Stellplätze den Mietern komfortable Parkmöglichkeiten garantieren.
Die ruhige Lage "Am Buchberg" in Bad Klosterlausnitz verbindet naturnahe Erholung mit einer exzellenten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und machen die beiden Mehrfamilienhäuser sowohl für Mieter als auch für Investoren äußerst attraktiv.
Diese beiden Immobilien bieten eine stabile und lukrative Investitionschance in einem gepflegten Umfeld und einer gefragten Wohnlage. Nutzen Sie die Möglichkeit, in eine renditestarke und wertbeständige Kapitalanlage zu investieren.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Lage

Bad Klosterlausnitz (07639)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Klosterlausnitz - Ihr neues Zuhause im Grünen
Bad Klosterlausnitz ist ein idyllischer Kurort im schönen Saale-Holzland-Kreis in Thüringen. Geprägt von seiner langen Tradition als Heilbad und dem charmanten, kleinstädtischen Flair, bietet der Ort eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt. Bekannt für seine Kuranlagen und das Thermalbad, zieht Bad Klosterlausnitz sowohl Erholungssuchende als auch Naturfreunde an, die den nahegelegenen Wald und die saubere Luft genießen wollen.
Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind bequem erreichbar. Zudem bietet die verkehrsgünstige Anbindung an die A9 und A4 schnelle Verbindungen nach Jena, Gera oder Leipzig - ideal für Pendler, die naturnah wohnen und dennoch schnell in den umliegenden Städten sein möchten.

Am Buchberg - Wohnen in bester Lage
Die Wohngegend "Am Buchberg" gehört zu den gefragtesten Lagen in Bad Klosterlausnitz. Sie zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine unvergleichliche Nähe zur Natur. Umgeben von malerischen Wäldern und Wanderwegen ist die Lage ideal für Naturliebhaber, die gerne an der frischen Luft spazieren gehen oder sportlichen Aktivitäten nachgehen.
Die Höhenlage am Buchberg bietet teilweise einen schönen Ausblick auf die grüne Umgebung und vermittelt das Gefühl von Ruhe und Geborgenheit. Trotz dieser naturnahen Lage ist das Zentrum von Bad Klosterlausnitz und die umliegende Infrastruktur schnell erreichbar.
Wohnen am Buchberg bedeutet, von der Balance zwischen ländlicher Idylle und stadtnaher Bequemlichkeit zu profitieren - ein perfekter Rückzugsort, der dennoch gut angebunden ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1996

Preise

Kaufpreis
626000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.780,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
17,02
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Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 441,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank eG Gera • Jena • Rudolstadt
Volksbank eG Gera • Jena • RudolstadtGewerblicher Anbieter
Keßlerstraße 12, 07743 Jena
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Nicole Zintl
Frau Nicole ZintlDein Kontakt
Online-ID: 2gubp5p
Referenznummer: 1371
Volksbank eG Gera • Jena • Rudolstadt
Volksbank eG Gera • Jena • Rudolstadt
Frau Nicole Zintl
Volksbank eG Gera • Jena • Rudolstadt
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
  • Exposé