Mehrfamilienhaus zum Kauf 250.000 € 350 m²<br/>Wohnfläche 304 m²<br/>Grundstück Hann. Münden Hann. Münden 34346

Monat
350 m²Wohnfläche
304 m²Grundstück

Marcus Hepe

Hepe Immobilien

Attraktives Mehrfamilien Innenstadthaus in Hann. Münden

Dieses attraktive Anlageobjekt mit vier unterschiedlich großen Mieteinheiten und einem ausgedehnten Innenhof, inklusive eigener Zufahrt mit drei Garagen, liegt in einer ruhigen Seitenstraße mitten in der Altstadt von Hann. Münden.

Der großzügig überdachte Einfahrtsbereich geht unmittelbar in den gepflegten Innenhof über, mit direktem Zugang zu Garagen, Werkstatt und einer großen Wohnung mit überdachter Terrasse im Obergeschoss des Hinterhauses. Die drei weiteren Wohnungen liegen im vorderen Haupthaus. Auch hier gehört zur großen Einheit eine überdachte Terrasse im OG.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Besonderen wurden in den letzten Jahren zwei Einheiten inkl. überdachter Terrassen und Bäder rundum saniert.
Die allgemeine Bausubstanz besteht aus einer Synthese von historischer Fachwerkkonstruktion und moderner Massivbauweise. Das Vorderhaus ist zudem unterkellert. Es wird über eine Gaszentraltherme geheizt. Gesamt-Wohnfläche ca. 350 qm,

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Garage
Balkon
Einbauküche
vermietet

Lage

Hann. Münden, Hann. Münden (34346)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße mitten im Herzen des belebten Hann. Mündener Zentrums. Hier gibt es Supermärkte, Cafés, Boutiquen, Ärzte, Banken, um nur einen Teil des reichen Angebotes zu erwähnen. Auch in den umliegenden Stadtteilen erleben die Hann. Mündener ein umfassendes Serviceangebot. Der eigene Bahnhof verbindet die Stadt zügig mit den benachbarten Großstädten. Dabei bietet die unmittelbare Nähe zur Natur jeden erdenklichen Raum zu Erholung und Freizeit.
„Wo Werra und Fulda sich küssen“ ... und zur Weser vereinen: Hann. Münden hat seit dem Mittelalter von seiner besonderen Lage profitieren können. Heute sind die Nähe zu Kassel und Göttingen, die schnellen Autobahnanbindungen und eine moderne Infrastruktur einige der Erfolgsparameter dieser wirtschaftlich und kulturell aktiven und von schönster Natur umgebenen Stadt mit rund 24.000 Einwohnern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

250000 €

714,29 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision: 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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714,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

710 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.472 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sprechen Sie uns an! Das Team von Hepe Immobilien in Hann. Münden steht Ihnen jederzeit zur Verfügung. Mit unserer langjährigen Erfahrung ermöglichen wir Ihnen zudem eine zielsichere Finanzierung und Vermarktung.

Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein ein notariell abgeschlossener Kaufvertrag.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hepe ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 32, 34346 Hann. Münden

Partnerschaft

Marcus HepeDein Kontakt

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Online-ID: 2d9gc5r