Wohnung zur Miete

455 €455 €Nettokaltmiete

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4Zimmer

72,6m²

1.Geschoss

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Steinklamm 65, Rabenstein an der Pielach (3203)

Kosten:Finanzierungsbeitrag: € 12.209
monatl. Kosten ca.: € 500,- (inkl. BK, Verwaltung und USt.) Zur Wiedervermietung gelangt eine 72,64 m² große 4-ZIMMER-WOHNUNG mit 7,4 m² Balkon in 3203 Rabenstein, Steinklamm 65 Raumaufteilung:

• Vorraum
  
• Wohnzimmer + Essplatz
  
• extra Küche
  
• 3 Zimmer
  
• Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  
• extra WC
  
• Abstellraum
  

Das ProjektIm Herzen des Pielachtals, am Rand der Gemeinde Rabenstein gelegen, errichtete die Familienwohnbau 2000 eine kleine Wohnhausanlage mit 18 Mietwohnungen.Die DetailsDiese ruhige Wohnanlage besteht aus zwei Stiegen. Die Heizung erfolgt durch eine Tagstrom-Direktheizung mit Wandkonvektoren. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektro-Warmwasserspeicher.Den Bewohnern stehen ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, ein Trockenraum, Hauskeller sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung.Jeder Wohnung ist ein Autoabstellplatz im Freien zugeordnet. Die InfrastrukturRabenstein liegt eine Autostunde von Wien und ca. 20 Minuten von St. Pölten entfernt.
Unweit der Wohnhausanlage befinden sich Bahnhof und Busstation.
Die nette Gemeinde punktet vor allem mit Erholung in unberührter Natur, aber auch mit einem interessanten Kulturprogramm.
Als lohnendes Ziel einer Tageswanderung bietet sich die Burgruine Rabenstein – das Rabensteiner Wahrzeichen – an, auf dem Pielachtal-Radweg kommen Genussradler und Stadtflüchtige auf Ihre Rechnung. Bezug: ab 1.01.2025Danke für Ihre Anmeldungen ausschließlich per E-Mail [URL="ildiko.ivancsics@familienwohnbau.at"]ildiko.ivancsics@familienwohnbau.at[/URL]
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 65,60

Energiepass Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 65.6
Stichworte Gesamtfläche: 72,64 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,40 m², Bundesland: Niederösterreich, Gemeindecode: 31935, Wohnungsnr.: 4