Einfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €1.951 €/m²

Finanzierung ab 1044 €/Monat

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4Zimmer

127,6 m²Wohnfläche

660 m²Grundstück

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Hochneukirch, Jüchen (41363)

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Diese von uns exklusiv angebotene charmante Doppelhaushälfte, wurde ca. im Jahr 1950 in massiver Bauweise auf einem Grundstück von ca. 660 m² errichtet und befindet sich im schönen Jüchen-Hochneukirch.

Die Wohnfläche von ca. 128 m² verteilt sich auf zwei Wohnebenen mit insgesamt vier Zimmern, einer Küche, einem Gäste-WC mit Dusche und einem weiteren Tageslichtbadezimmer. Der Spitzboden bietet weitere Wohndienliche Nutzfläche.

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in die obere Etage und in zwei große Wohnräume. Hier finden Sie außerdem die Küche mit angrenzendem Wintergarten und einem Badezimmer. Von hier aus gelangen Sie außerdem in den Garten mit überdachter Terrasse.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes Badezimmer und zwei weitere Schlafräume.
Der Spitzboden kann zu einem fünften Zimmer ausgebaut und genutzt werden.

Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und bietet enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ein kleines Gartenhäuschen und eine Garage runden das Platzangebot dieser Immobilie ab.

Insgesamt finden Sie hier eine sehr gut erhaltende Immobilie, die darauf wartet, in liebevolle Hände übergeben und nach Ihren eigenen Vorstellungen umgestaltet zu werden.

Instandhaltungsmaßnahmen wurden wie folgt durchgeführt:
Bodenbeläge/Innenausbau überwiegend: ca. 1990
Bäder: ca. 1990
Heizungsanlage: ca. 2007
Fenster: ca. 1978
Leitungssysteme: ca. 1970
Wintergarten: ca. 1990

Eine Übernahme der Küche ist nach Absprache möglich. Die Einbauschränke in den Schlafräumen sind inklusive. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 1,78 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen