Mehrfamilienhaus zum Kauf 990.000 € 20 Zimmer 612 m²<br/>Wohnfläche 448 m²<br/>Grundstück Am Hagenring Braunschweig-Östliches Ringgebiet 38106

Monat
20Zimmer
612 m²Wohnfläche
448 m²Grundstück

Frau Kathrin Barth

Ella Henke Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Gepflegtes Mehrfamilienhaus + Hinterhaus zum selbst Bewohnen im Östl. Ringgebiet...

Kapitalanlage mit der Möglichkeit zur Eigennutzung: Zum Verkauf steht hier in stadtnaher Lage des Östlichen Ringgebietes ein Mehrfamilienhaus mit 4 großen Wohnungen, die alle gut vermietet sind. Im Innenhof befindet sich ein Hinterhaus mit 170m² Wohnfläche, das zzt. nicht vermietet ist und selbst genutzt werden könnte. Die großen Wohnungen des Vorderhauses haben überwiegend 4 oder 5 Zimmer, bis auf die Dachgeschoss-Wohnung mit 2 Zimmern. Der Zustand ist gepflegt, Dach und Fassade des Vorderhauses wurden 2018 erneuert. Die aktuelle Mieteinnahme p.a. ohne das Hinterhaus beträgt knapp 41.000,- Euro. Aus Diskretiongsgründen und zum Schutz der Privatsphäre der Mieter können wir Ihnen hier nur einige Bilder zeigen. Wir empfehlen eine Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport

Lage

Am Hagenring, Braunschweig-Östliches Ringgebiet (38106)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

990000 €

1.617,65 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 6 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=7,14 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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1.617,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.545 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.163 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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0531-39399400 oder info@ella-henke-immobilien.de

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Anbieter der Immobilie

Ella Henke Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Humboldtstraße 6, 38106 Braunschweig

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hzl358

Referenznummer: 212236