Wohnung zur Miete

700 €700 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

126,2 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Altstadtblick, Südliche Innenstadt, Potsdam (14473)

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Objektbeschreibung Die Speicherstadt liegt in Potsdam zwischen dem Brauhausberg und der Havel, gegenüber dem Stadtschloss. Es wird im Süden und Osten durch die Leipziger Straße und die Lange Brücke, bis im Norden durch die Bahntrasse vom Hauptbahnhof eingefasst. Westlich wird das Gebiet auf natürliche Art durch die Havel begrenzt. Unsere beiden Häuser verfügen insgesamt über 105 hochwertig ausgestattete 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, welche seit Ende 2014 bezugsfertig sind. Alle dieser wunderschönen Wohnungen sind mit einer Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse ausgestattet. Die Objekte werden mittels einer Zentralheizung mit Fernwärme beheizt. Die Fußbodenheizung sorgt überall für ein angenehmes Raumklima und Wohlfühl-Atmosphäre. Die Häuser wurden nach den Richtlinien der EnEV 2009 erbaut und entsprechen dem energetischen Standard. Alle Wohnungen sind mit Kunststofffenstern mit Wärmedämmverglasung gemäß Schallschutzanforderungen versehen, auch elektrisch betriebene Rollläden finden sich an fast allen Fenstern, zumindest aber an den nach Süden und Westen ausgerichteten. Circa die Hälfte aller Wohnungen ist mit modernen Einbauküchen inklusive sämtlicher elektrischer Geräte ausgestattet. Die hochwertigen Bodenbeläge, wie Echtholzparkett und große Fliesen, sind nicht nur modern sondern auch pflegeleicht und ein echtes optisches Highlight. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum oder ein großer Abstellraum auf der Etage zugeordnet. Des Weiteren stehen in beiden Häusern Tiefgaragenstellplätze für monatlich 85 zur Anmietung zur Verfügung. Die Ein- und Ausfahrten zu den jeweiligen Tiefgaragen befinden sich an der Leipziger Straße und An der Kornmühle. Die gesamte Wohnanlage ist sehr modern gestaltet und fügt sich harmonisch in die alten restaurierten Gebäudeteile ein. Es wurde viel Wert auf ein einheitliches Aussehen gelegt, viele Grünflächen und auch die großzügigen Freiflächen an der Havel laden zum Relaxen und Verweilen ein. Raumaufteilung Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich im vierten und fünften Obergeschoss. In der unteren Etage verfügt Sie über ein Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit offener Küche, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine Diele und einen Balkon mit Süd- Ost-Ausrichtung. Die obere Etage verfügt über ein weiteres Schlafzimmer, welches über eine eigene Ankleide verfügt, ein Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, eine Diele und eine Terrasse mit Süd-Ausrichtung. Das Wohnzimmer verfügt über große Fenster, die den Raum hell machen und bietet genügend Platz für eine Sofalandschaft und eine Anbauwand. Hier befindet sich ein Zugang zum Balkon. Des Weiteren befindet sich im Wohnzimmer auch der Küchenbereich. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, hier können Sie Ihrer Phantasie freien Lauf lassen oder die Küche des Vormieters gegen einen Abschlag übernehmen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell und bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank. Auch hier befindet sich ein Zugang zum Balkon. Die sehr ansprechend gestaltete Terrasse ist vom zweiten Schlafzimmer aus begehbar. Beide Bäder sind modern und geschmackvoll ausgestattet. Fliesen in großen Formaten und dunklen Farben sorgen für einen tollen Kontrast zu den weißen Ausstattungsgegenständen. Neben einem wandhängendem WC findet sich auch ein Strukturheizkörper. Alle Zimmer haben doppeltverglaste Kunststofffenster. Ein Teil dieser verfügt über elektrisch betriebene Rollläden. Die sich unter dem eleganten Echtholzparkett befindliche moderne Fußbodenheizung, welche in jedem Zimmer individuell eingestellt werden kann, sorgt stets für ein angenehmes Raumklima. Aufgrund des hervorragenden Grundrisses, würde sich diese Wohnung besonders für eine Familie mit einem Kind eignen, aber auch Personen mit Homeoffice oder Ähnlichem werden sich hier garantiert wohl fühlen.

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt