Wohnung zum Kauf 269.000 € 3 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Rhaudermoor Rhauderfehn 26817

Monat
3Zimmer
73 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Markus Simon

Entryo Immo GmbH & Co. KG

Moderne Eigentumswohnung in Rhauderfehn!

Diese lichtdurchflutete und modern ausgestattete Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses in Rhauderfehn bietet Ihnen auf 73 m² ein helles Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC.
Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Anlagenluftwechsel. Ein Carport sowie ein Aufzug sind ebenfalls vorhanden.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ein Abstellraum im Haus ist ideal für Fahrräder oder ähnliches.
Die barrierefreie Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare.
Ein Balkon und die Mitbenutzung des Gartens runden das Angebot ab.
Geheizt wird die Wohnung über eine moderne Zentralheizung mit Gas. Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche

Lage

Rhaudermoor, Rhauderfehn (26817)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Rhauderfehn. Die kleine Gemeinde liegt im Landkreis Leer in Ostfriesland und verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Auch das Freizeitangebot ist vielfältig, denn Rhauderfehn verfügt über zahlreiche Sportvereine und ein großes Angebot an Rad- und Wanderwegen. Die Nähe zur Ems und den umliegenden Naturschutzgebieten bietet zudem die Möglichkeit für ausgedehnte Spaziergänge und Ausflüge in die Natur.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch größere Städte wie Leer, Papenburg und Emden schnell zu erreichen. Die Autobahnen A28 und A31 sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Insgesamt bietet die zentrale Lage der Immobilie in Rhauderfehn eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

269000 €

3.684,93 €/m²

Provision für Käufer

2,5%
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer geschlossen.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.684,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.224 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.727 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Entryo Immo GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 156, 26639 Wiesmoor

Partnerschaft

Herr Markus SimonDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fjbl5k

Referenznummer: EW2452