Reihenendhaus zum Kauf 275.000 € 4 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche 585 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Münsterdorf 25587

Monat
4Zimmer
106 m²Wohnfläche
585 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Vitali Gall

Gall Immobilien Itzehoe

Gepflegtes Reihenendhaus mit großem Grundstück, moderner Ausstattung und viel Platz für Hobbys

Dieses charmante, zweistöckige Reihenendhaus mit gehobener Ausstattung steht ab sofort zum Verkauf und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen. Die Immobilie verfügt über vier großzügige Zimmer und zwei frisch sanierte Bäder – ein modernes Hauptbad und ein elegantes Gäste-WC.

Die Küche, erst vor wenigen Monaten eingebaut, besticht durch ein stilvolles Design und hochwertige Geräte und ist ein echtes Highlight für alle, die gerne kochen. Vor rund einem Jahr wurde das Haus zudem mit einer neuen, energieeffizienten Viessmann-Gasheizung ausgestattet. Modernisierte, doppelt verglaste Kunststofffenster und elektrische Außenrollläden sorgen für ein angenehmes Raumklima und zusätzliche Sicherheit. Eine elektrische Markise auf der Terrasse bietet modernen und komfortablen Sonnenschutz.

Für gemütliche Stunden ist bereits ein Schornsteinabzug vorhanden, an den ein Ofen angeschlossen werden kann. Das Haus verfügt außerdem über eine moderne Garage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor. Im komplett unterkellerten Bereich finden Sie viel zusätzlichen Platz, ideal für Hobbys, eine Werkstatt oder praktischen Stauraum. Der Keller wird aktuell geräumt; Fotos folgen in Kürze.

Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist der fest eingebaute Sitzlift, der bequem alle Etagen verbindet. Auf Wunsch kann dieser entweder übernommen oder entfernt werden.

Die große Gartenhütte im Außenbereich bietet einen gemütlichen Sitzplatz und zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte.

Das großzügige Grundstück von 585 m² lässt viel Raum für Erholung und Gartenprojekte und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Diese besondere Immobilie vereint modernen Komfort mit einem großzügigen Raumangebot und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Das Objekt wird aktuell geräumt und in besenreinem, gutem Zustand übergeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer
Gartenanteil, Garten
voll unterkellert

Lage

Münsterdorf (25587)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Münsterdorf und bietet eine attraktive Umgebung mit guter Infrastruktur. In der näheren Umgebung befinden sich eine Bäckerei, ein Restaurant und ein Supermarkt, sodass Sie alltägliche Besorgungen bequem erledigen können. Zwei Grün- und Parkanlagen sowie zwei Fitnessstudios liegen ebenfalls in der Nähe.

Etwas weiter entfernt befinden sich ein Einkaufszentrum und ein Kindergarten. Im erweiterten Umkreis gibt es verschiedene Museen, gute Ausgehmöglichkeiten und Arztpraxen, die für zusätzlichen Komfort sorgen.

Die Anbindung an die Autobahn ist über den direkten Zubringer in Rethwisch oder über Itzehoe schnell erreichbar. Dadurch gelangen Sie in nur 30 bis 40 Minuten nach Hamburg.

Energie und Bauzustand

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieFertighaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

275000 €

2.594,34 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.594,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.164 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.538 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Mo. - Fr. 09:00 - 19:00 Uhr
Sa. 11:00 - 16:00 Uhr

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtungstermin! Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gall Immobilien ItzehoeGewerblicher Anbieter

Am Paradies 19, 25524 Itzehoe

Herr Vitali GallDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gub35p