Bürofläche zur Miete 3.996 € 11 Zimmer ab 215 m²<br/>Teilbarkeit Friesenheimer Insel Mannheim / Friesenheimer Insel 68169

Bürofläche zur Miete
3996 €Nettomiete zzgl. NK
11Zimmer
ab 215 m²Teilbarkeit

Frau Silvia Diekmann

VOGEL IMMOBILIEN seit 1993

Schmucke Bürofläche mit prima Werkstatthalle

Entdecken Sie moderne, lichtdurchflutete Büroräume in einem nachhaltig konzipierten Neubau. Die begrünten Wände und Fassaden schaffen eine natürliche Atmosphäre. Die schmucke Halle ist ca. 4 m hoch, hat ein elektrisches Rolltor und ist im Moment mit einer Druckluft-Ringverrohrung mit Kompressor ausgestattet. Industrieboden mit Fußbodenheizung, WC, Umkleide mit Dusche und Starkstromanschlüsse runden das Angebot ab.

Highlights Büro:

Glasfaseranschluss
Klimaanlage mit Kühlfunktion
Natursteinböden und Fußbodenheizung
Schallschutz und Sonnenschutz
LED-Beleuchtung und Glasoberlichter
Innen- und Außenbegrünung
Parkplätze, optional mit E-Ladestation

Profitieren Sie von einem Arbeitsumfeld, das durch innovative Technik und nachhaltiges Design überzeugt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Personenaufzug
Barrierefrei
Bodenbelag: Stein

Lage

Friesenheimer Insel, Mannheim / Friesenheimer Insel (68169)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Friesenheimer Insel ist ein gut angebundenes Industriegebiet, nur 4,5 km nördlich der Mannheimer Innenstadt. Der nahegelegene Industriehafen befindet sich nur 1 km entfernt und bietet optimale Logistikmöglichkeiten. Der Autobahnanschluss zur A6 in Mannheim-Sandhofen ist in nur 4 km erreichbar, und der Hauptbahnhof Mannheim liegt etwa 6 km entfernt. Eine Buslinie sorgt für zusätzliche Mobilität innerhalb des Gebiets.

Energie und Bauzustand

Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Warmmiete

4964 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

3996 €

Nebenkosten

968 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

1,19 Nettokaltmieten

Kaution

3 Nettomieten

Weitere Informationen

Sonstiges Beabsichtigen auch Sie Ihre Immobilie zu vermieten? Gerne erstellen wir Ihnen eine marktgerechte Einwertung, sowie ein individuelles und unverbindliches Vermittlungskonzept. Für Rückfragen steht Ihnen Herr Wolfgang Vogel persönlich zur Verfügung. Stichworte Gesamtfläche: 420,00 m², Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 4.80

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VOGEL IMMOBILIEN seit 1993Gewerblicher Anbieter

R 7 33, 68161 Mannheim

Frau Silvia DiekmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hptr5m

Referenznummer: 1357