Wohnung zum Kauf

98000 €98.000 €1.702 €/m²

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2Zimmer

57,6 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Lend, Graz (8020)

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Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Lage im Bezirk Lend, Nähe Arbeiterkammer.

Die Eigentumswohnung ist im Erdgeschoß/Untergeschoß situiert und in den ruhigen Innenhof nach Osten ausgerichtet.
Sie verfügt über einen Vorraum, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Bad sowie ein separates WC. Die Wohnung befindet sich in adaptierungsbedürftigem Zustand.
Die Zimmer sind getrennt begehbar und die Wohnung ist barrierefrei vom Hof aus zugänglich.

Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung mit Fernwärme.
Allgemeine Parkplätze im Innenhof stehen den Bewohnern des Hauses zur Verfügung.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im näheren Umkreis vorhanden. Die Haltestelle Annenstraße/Esperantoplatz mit mehreren Straßenbahnlinien befindet sich unmittelbarer Nähe zum Haus.

Kaufpreis € 98.000,--

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	99.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.17
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Steiermark