Mehrfamilienhaus zum Kauf

295000 €295.000 €724,82 €/m²

Finanzierung ab 977 €/Monat

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17Zimmer

407 m²Wohnfläche

6.388 m²Grundstück

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Biersdorf am See (54636)

Dieses Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich 1856 in der Ortsmitte von Biersdorf erbaut und dann im Jahr 1969 um eine Gaststätte mit Fremdenzimmern erweitert. Die Gaststätte wurde so dann im Jahr 1984 in zwei Wohnungen umgebaut.
Heute sind drei Wohnungen vorhanden, die sowohl für den Selbstnutzer als auch zur Vermietung sehr gut geeignet sind. Abgerundet wird die Immobilie mit dem sehr großen Grundstück, auf dem heute auch schon Pferde gehalten werden.
Hauptwohnung mit 206 m² Wohnfläche:
Das Erdgeschoss verfügt über Flur, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Bad im Rohbau, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein weiteres Bad im Rohbau.
Das Dachgeschoss verfügt über ein kleines Bad mit WC und Urinale, vier Zimmer, eins davon mit Dusche sowie ein Speicherrraum.
Die zweite Wohnung im Erdgeschoss verfügt mit 103 m² Wohnfläche über die folgende Aufteilung: Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, Bad mit WC, Pissoir, Badewanne und Dusche, drei Schlafzimmer, Diele und Flur.
Die dritte Wohnung im Obergeschoss bietet mit 98 m² Wohnfläche die folgende Aufteilung: Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, Bad mit WC und Badewanne, zwei Schlafzimmer und eine große Terrasse.
Zwei Wohnungen werden selbstgenutzt und eine Wohnung steht zur Zeit leer.
Eine Übernahme ist kurzfristig möglich.

Die Gemeinde Biersdorf mit rd. 500 Einwohnern ist beliebt und bekannt aufgrund seines Stausees mit Freizeitmöglichkeiten und der dazu gehörenden Ferienparkanlage.
Auch der nahgelegene Golfplatz erhöht die Attraktivität des Ortes.
Die Entfernung nach Bitburg beträgt lediglich 10 km.

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 407,00 m², vermietbare Fläche: 407,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2011