Wohnung zur Miete

1527.84 €1.528 €Nettokaltmiete

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2,5Zimmer

84,9 m²Wohnfläche

6.Geschoss

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Wien, Mariahilf (1060)

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Kurzbeschreibung Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung zwischen Naschmarkt und Mariahilfer Straße! Die Dachgeschoß-Wohnung bietet eine moderne Ausstattung und eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie das lebendige Stadtleben in einer der besten Lagen Wiens. Objekt Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung zwischen Naschmarkt und Mariahilfer Straße! Die Dachgeschoß-Wohnung bietet eine moderne Ausstattung und eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie das lebendige Stadtleben in einer der besten Lagen Wiens.
Die ca. 84,88m² große Wohnung bietet folgende Aufteilung:
ein Vorzimmer, ein schönes großes Esszimmer inklusive voll ausgestatteter Küche, ein ca. 33m² großes Wohnzimmer ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei Bäder und ein separates WC. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die Nordost ausgerichtete Terrasse.

Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Freifläche: 4,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.32, Distanz zur Realschule: 0.67, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.51, Distanz zum Gymnasium: 1.26, Distanz zum Flughafen: 17.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.72, Distanz zur Autobahn: 2.80, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.29, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.06, Distanz vom Zentrum: 1.40, Distanz zur Hauptschule: 1.84, Mindestmietdauer: 1 Jahr