Einfamilienhaus zum Kauf 235.000 € 4,5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 2.125 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kuhstedt Gnarrenburg 27442

Monat
4,5Zimmer
150 m²Wohnfläche
2.125 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Jennifer Schnakenberg

Immobilien Rolf Stieler

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten, Poolanlage und diversen Nebengebäuden - Gute Lage in Kuhstedt bei Gnarrenburg

Zum Verkauf steht dieses Renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit großem Garten, Poolanlage und diversen Nebengebäuden in Kuhstedt bei Gnarrenburg.

Vom Eingangsbereich des Hauses gelangt man direkt in die Küche mit angrenzendem Gästebad aus 2020 sowie den großen Wohnbereich mit Kamin.

Vom Wohnbereich hat man durch die Fensterfront einen schönen Blick auf die Terrasse und das daneben liegende Poolhaus.

Des Weiteren geht vom Wohnbereich noch ein weiteres Zimmer ab, welches z.B. als Büro genutzt werden kann.

Auf der rechten Seite neben dem Eingangsbereich befinden sich die Schlafräume sowie ein weiteres Badezimmer aus 2018 mit großer, ebenerdiger Dusche. Ein separater Eingang bietet hier die Möglichkeit einer zweiten Wohneinheit.

Im Außenbereich neben der Terrasse liegen das Poolhaus sowie ein Partyraum und eine große Werkstatt. Hier wäre z.B. auch Tierhaltung (Pferde, Hühner, Schafe) möglich.

Da wir das Objekt erst kürzlich in die Vermarktung genommen haben, behalten wir uns Änderungen vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage, Außen-Stellplatz
1 Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Lage

Kuhstedt, Gnarrenburg (27442)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gute Lage in Kuhstedt bei Gnarrenburg.

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich wenige Fahrminuten mit dem Auto entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

235000 €

1.566,67 €/m²

Provision für Käufer

4,25 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.566,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

716 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.499 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Beim Kauf der Immobilie fällt für den Käufer eine Maklercourtage i.H.v. 4,25% des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. an. Die Firma Immobilien Rolf Stieler hat mit dem Eigentümer einen Vertrag zu gleichen Konditionen geschlossen.
Der Makler-Vertrag mit Immobilien Rolf Stieler kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab
dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 4,25% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Sonstiges Alle Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Rolf StielerGewerblicher Anbieter

Findorffstraße 7, 27726 Worpswede

6 Jahre Partnerschaft

Frau Jennifer SchnakenbergDein Kontakt

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Online-ID: 2f9u559