Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 12 € 9 Zimmer 290 m²<br/>Bürofläche von 122 m² bis 168 m²<br/>Teilbarkeit Boxdorfer Hauptstr. 63 Boxdorf Nürnberg 90402

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
12 Euro pro Quadratmeter
9Zimmer
290 m²Bürofläche
von 122 m² bis 168 m²Teilbarkeit

Knut Hüppauff

Hüppauff Vermögensverwaltung GmbH

Helle ebenerdige Räume in modernem Geschäftshaus an der Boxdorfer Hauptstr. 63

Das Erdgeschoss verfügt neben dem Haupteingang und Glasfoyer über 7 einzelne Räume mit 201 qm ebenerdig. Es gibt zwei interne Verbindungstreppen zum UG wo sich die Sozialräume (Pantryküche) und zwei großzügige Schulungsräume mit 89qm befinden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
6 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Kochnische
Bodenbelag: Laminat, Doppelboden
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Aluminium, Sonnenschutz

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Boxdorfer Hauptstr. 63, Boxdorf, Nürnberg (90402)

Boxdorfer Hauptstr. 63

Alle Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.

Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung. Bushaltestelle vor der Türe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1995
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Warmmiete

3370 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2690 €

12 €/m²

Nebenkosten

400 €

Heizkosten

280 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

40 €

Provision für Mieter

provisionsfrei; direkt vom Eigentümer

Kaution

7500 €

Weitere Informationen

Helle moderne Geschäftsräume Glastüren, Glasoberlichter, Akustikdecke mit LED Paneelen,
2 WC´s. Netzwerkverkabelung.

Die Flächen im EG kosten 12 Euro und die im UG 3€ nettokalt pro Quadratmeter. Besichtigungstermine Jederzeit nach Absprache möglich Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hüppauff Vermögensverwaltung GmbHGewerblicher Anbieter

Boxdorfer Hauptstr. 63, 90427 Nürnberg

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hzxa52