Verkaufsfläche zur Miete provisionsfrei 12 € 5 Zimmer 168 m²<br/>Verkaufsfläche Boxdorfer Hauptstr. 63 Boxdorf Nürnberg 90402

Verkaufsfläche zur Miete · provisionsfrei
12 Euro pro Quadratmeter
5Zimmer
168 m²Verkaufsfläche

Knut Hüppauff

Hüppauff Vermögensverwaltung GmbH

Helle ebenerdige Räume in modernem Geschäftshaus an der Boxdorfer Hauptstr. 63

Das Erdgeschoss verfügt neben dem Haupteingang und Glasfoyer und derzeit über 3 einzelne Räume 121 qm ebenerdig. (Aufteilung nach Mieterwunsch möglich) Es gibt eine interne Verbindungstreppen zum UG wo sich die Sozialräume (Pantryküche) und ein großzügiger Schulungs- Ausstellungsraum mit insgesamt 47 qm befinden.

Das Gebäude verfügt über ein Wärmedämmverbundsystem (16 cm in 2012 gedämmt), Raumlüftung und ist mit einer Wärmepumpe Bj. 2024 beheizt. An den Fenstern befinden sich Aussenraffstores

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Teeküche
Bodenbelag: Laminat, Doppelboden
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Aluminium

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Boxdorfer Hauptstr. 63, Boxdorf, Nürnberg (90402)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Boxdorfer Hauptstr. 63. Top Sichtlage, neben FRANKONOIA (Frequenzbringer)

Alle Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.

Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung. Bushaltestelle vor der Türe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1995
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

1885 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1615 €

12 €/m²

Nebenkosten

175 €

Heizkosten

95 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

40 €

Provision für Mieter

provisionsfrei; direkt vom Eigentümer

Kaution

4800 €

Weitere Informationen

Helle moderne Geschäftsräume Glastüren, Glasoberlichter, Akustikdecke mit LED Paneelen,
2 WC´s. Netzwerkverkabelung.

Die Flächen mit 121 qm EG werden mit 12 Euro und die im 47qm im UG mit 3,5€ nettokalt pro Quadratmeter berechnet.

Derzeit als Büro genutzt. Vormals als Laden genehmigt. Besichtigungstermine Jederzeit nach Absprache möglich Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hüppauff Vermögensverwaltung GmbHGewerblicher Anbieter

Boxdorfer Hauptstr. 63, 90427 Nürnberg

Knut HüppauffDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hzxa52