Wohnung zum Kauf 129.900 € 1 Zimmer 41 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Waldershof Waldershof 95679

Monat
1Zimmer
41 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Martin Schütz

MS Immobilienmakler Regensburg

Bewertung: 1,5 von 5 Sternen

Pflegeappartement als Kapitalanlage mit Vorbelegungsrecht

Ein Pflegeappartement erwerben Sie in erster Linie weil Sie Kapitalanleger sind!
Sie erhalten einen langjährigen Mietvertrag mit dem Betreiber des Hauses. Dieser schuldet Ihnen die mtl. Miete unabhängig davon, ob Ihr Pflegeappartement gerade belegt ist oder nicht! Zudem übernimmt der Betreiber gegen einen kleinen Betrag die gesamte Instandhaltung und Verwaltung.
Was neben den knapp 4% Mietrendite allerdings noch ein sehr wesentlicher Aspekt des Kaufes sein kann, ist die Tatsache, dass Sie als Eigentümer eines Pflegeappartements ein Vorbelegungsrecht für Sie und Ihre Lieben haben! Sollte es also, ob in naher oder ferner Zukunft dazu kommen, dass Sie einen Pflegeplatz benötigen, steht Ihnen der nächste freiwerdende Platz, vorbei an der Warteliste zu!
Melden Sie sich gerne zu einer kostenlosen Beratung! Wir sind in diesem Segment Profis seit über 20 Jahren!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
2. Geschoss

Lage

Waldershof, Waldershof (95679)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2012
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

129900 €

3.168,29 €/m²

Provision für Käufer

Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlen der Käufer und Verkäufer je eine Provision von 3,57% auf den Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

52 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.168,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

950 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.397 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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