Wohnung zum Kauf 129.900 € 1 Zimmer 41 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Waldershof Waldershof 95679

Monat
1Zimmer
41 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Martin Schütz

MS Immobilienmakler Regensburg

Bewertung: 1,5 von 5 Sternen

Pflegeappartement als Kapitalanlage mit Vorbelegungsrecht

Ein Pflegeappartement erwerben Sie in erster Linie weil Sie Kapitalanleger sind!
Sie erhalten einen langjährigen Mietvertrag mit dem Betreiber des Hauses. Dieser schuldet Ihnen die mtl. Miete unabhängig davon, ob Ihr Pflegeappartement gerade belegt ist oder nicht! Zudem übernimmt der Betreiber gegen einen kleinen Betrag die gesamte Instandhaltung und Verwaltung.
Was neben den knapp 4% Mietrendite allerdings noch ein sehr wesentlicher Aspekt des Kaufes sein kann, ist die Tatsache, dass Sie als Eigentümer eines Pflegeappartements ein Vorbelegungsrecht für Sie und Ihre Lieben haben! Sollte es also, ob in naher oder ferner Zukunft dazu kommen, dass Sie einen Pflegeplatz benötigen, steht Ihnen der nächste freiwerdende Platz, vorbei an der Warteliste zu!
Melden Sie sich gerne zu einer kostenlosen Beratung! Wir sind in diesem Segment Profis seit über 20 Jahren!

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
2. Geschoss

Lage

Waldershof, Waldershof (95679)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2012
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

129900 €

3.168,29 €/m²

Provision für Käufer

Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlen der Käufer und Verkäufer je eine Provision von 3,57% auf den Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

52 €

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Niedrigster Wert in der Region

956 €/m²

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3.386 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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