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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
7,50 Euro pro Quadratmeter
150 m²Bürofläche
ab 150 m²Teilbarkeit

RUHR REAL GmbH
Herr Tim Sonnenschein
RUHR REAL GmbH

Attraktive Bürofläche in Essen | Vis-a-Vis des ALDI NORD Campus | Lagerfläche vorhanden

Bei dem Objekt handelt es sich um ein dreigeschossiges Bürogebäude im wachsenden Industrie- und Gewerbegebiet Am Luftschacht in Essen-Kray vis-a-vis des Aldi-Campusparks.
Das Gebäude wurde stetig saniert und modernisiert, zuletzt im Jahre 2022. Die Büroflächen befinden sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Weitere Sozial- und Konferenzräume sind im Untergeschoss anzutreffen. Angrenzend an das Bürogebäude gelangt man über ein separates Tor vom Hof in eine kleine Lagerhalle.

Das Grundstück verfügt über insgesamt 13 ausgewiesene Außenstellplätze.

Zurzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

2. OG: 150 m²
Freifläche: 1.258 m²
Lager: 426 m²
teilbar ab 191 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 30.01.2025
  • 13 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Raumaufteilung flexibel
  • Speisekammer
  • Bodenbelag: Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Kray, Essen (45307)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in Essen-Kray, vis-a-vis des neuen ALDI Nord Campus.
Die Autobahnen A40 und A52, sowie die Bundesstraße B224 sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Des Weiteren ist die Liegenschaft hervorragend an den ÖPNV angeschlossen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1963
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
7.5 €
7,50 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
2 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 7,50 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RUHR REAL GmbH
RUHR REAL GmbHGewerblicher Anbieter
Holsterhauser Platz 2, 45147 Essen
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Tim SonnenscheinDein Kontakt
Online-ID: 2f6en5j
Referenznummer: 2533/E4
RUHR REAL GmbH
Herr Tim Sonnenschein
RUHR REAL GmbH
  • Exposé