Loft zum Kauf 322.000 € 2 Zimmer 48 m²<br/>Wohnfläche Haslach - Egerten Dubai 1000

Monat
2Zimmer
48 m²Wohnfläche

Herr Lasse Engfer

Engfer & Partner Immobilien

Chancenreiches Dubai - Ihr Tor zu erfolgreichen Immobilieninvestitionen!

Der Immobilienmarkt in Dubai ist äußerst dynamisch, bedingt durch eine hohe
Nachfrage und eine Fülle laufender Bauprojekte. Infolgedessen ist es für uns und
unsere lokalen Kooperationspartner von besonderer Bedeutung, Ihnen
ausschließlich sorgfältig ausgewählte Bauprojekte renommierter Bauträger zu
präsentieren. Diese Projekte zeichnen sich überwiegend durch folgende
Merkmale aus:
. Europäischer Ausbaustandard
. strategische attraktive Lage für Berufstätige
. optimal für eine langfristige/kurzfristige Vermietung

Wir stellen Ihnen 350 Riverside Crescent vor - die neueste Ergänzung der Riverside Crescent-Serie.Dieser exquisite Wohnturm befindet sich in einem weitläufigen, 8 Millionen Quadratmeter großen Wohngebiet, umgeben von ruhigen Wasserfronten, bezaubernden blauen Lagunen und einem sich schlängelnden Fluss. Er fügt sich harmonisch in die Schönheit der Natur ein und bietet Freiflächen und eine üppige Landschaftsgestaltung.

1 Bedroom; ca. 48 m² - 58 m²; Kaufpreise ab ca. 322.000€
1 Bedroom + Studyroom; ca. 66 m² - 78 m²; Kaufpreise ab ca. 417.000€
2 Bedroom; ca. 93 m² - 113 m²; Kaufpreise ab ca. 590.000€

ROI von ca. 8% +
Zahlungsplan 80/20 (zinsfrei)
Fertigstellung: Q2-Q3/2027

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Personenaufzug
Balkon
Terrasse
Sauna

Lage

Haslach - Egerten, Dubai (1000)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Riverside Crescent (Hartland 2) befindet sich im Stadtteil Bu Kadra | MBR City im östlichen Teil von Dubai und liegt in der Nähe des Dubai Creek Harbor und dem Naturschutzgebiet "Ras Al Khor Wildlife Sanctuary". Die Entfernung zum Burj Khalifa beträgt etwa 11 Kilometer (ca. 18 Minuten) und die Entfernung zum Flughafen Dubai International beträgt etwa 12 Kilometer (ca. 15 Minuten). Das Projekterstreckt sich entlang der Ras Al Khor Road und grenzt an wichtige Verkehrsadern wie die Sheikh Zayed Road und zur Dubai-Al Ain Road, die eine schnelle Anbindung an andere Teile der Stadt ermöglichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieProjektiert
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

322000 €

6.708,33 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.708,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.777 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.368 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kaufnebenkosten in Dubai:
4% Grundbuch- und Notarkosten (DLD)
ca. 1% Treuhänderkosten für Kaufregistration
Kommunenbeitrag (Strom, Wasser) ca. 5% des Mietwertes
Hausgeld abhändig vom Objekt ca. 1-12,5€/m²/Jahr Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Engfer & Partner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Vögenteich 26 R, 18055 Rostock

Partnerschaft

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Online-ID: 2dpne52

Referenznummer: 29