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Einfamilienhaus zum Kauf
258999 €1.599 €/m²
5Zimmer
162 m²Wohnfläche
206 m²Grundstück

Priocasa Immobilien
Priocasa Immobilien
Herr Tobias Martin
Priocasa Immobilien

NUR 1% zzgl MwSt PROVISION | BEZUGSFERTIG | Wittlich | Oberöfflingen | REH | 5ZKB | 3SZ | 2x Stellplätze | Dachterrasse inkl. Markise

Priocasa Immobilien präsentiert:


++ Bernkastel-Wittlich | Oberöfflingen | REH | 5ZKB | 3SZ | 2x Stellplätze | Dachterrasse inkl. Markise ++


Sind Sie auf der Suche nach einer vorzüglichen Alternative zum Erwerb einer Eigentumswohnung?

Schätzen Sie es, während des Sommers die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer eigenen Dachterrasse zu genießen?

Neigen Sie dazu, die reizvollen Charakteristika eines Altbaus den modernen Annehmlichkeiten eines Neubaus vorzuziehen?




Entdecke das perfekte Zuhause, das nicht nur mit großzügigen Räumen, einem einladenden Balkon und einer Terrasse vor dem Haus punktet, sondern auch mit insgesamt 5 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer.


Doch das ist noch nicht alles – der Dachboden bietet die spannende Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum nach deinen Vorstellungen zu schaffen.

Stelle dir vor, wie dieser Raum zu einem kreativen Studio, einem gemütlichen Rückzugsort oder einem zusätzlichen Wohnzimmer wird – deiner Fantasie sind keine Grenzen gesetzt!


Die gemeinsame Nutzung der Öl-Heizung mit nur zwei weiteren Parteien macht nicht nur ökologisch Sinn, sondern teilt auch die Kosten und schafft ein Gefühl der Gemeinschaft.


Die zwei frisch renovierten Badezimmer sorgen für modernen Komfort, während die offene Küche mit Essbereich ein Zentrum für gesellige Momente darstellt.

Abgerundet wird das Ambiente durch einen einladenden Kamin im Wohnzimmer, der an kalten Tagen für Wärme und Gemütlichkeit sorgt.


Willkommen in einem Haus, das nicht nur Räume, sondern auch Raum für deine Träume bietet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • 3 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Oberöfflingen (54533)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wittlich: etwa 15 Kilometer südwestlich von Oberöfflingen
Trier: ungefähr 50 Kilometer westlich von Oberöfflingen
Prüm: etwa 40 Kilometer nordwestlich von Oberöfflingen
Bitburg: ungefähr 30 Kilometer westlich von Oberöfflingen
Luxemburg: etwa 70 Kilometer südwestlich von Oberöfflingen
Bernkastel-Kues: ungefähr 40 Kilometer südöstlich von Oberöfflingen
Saarburg: etwa 70 Kilometer westlich von Oberöfflingen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis
258999 €
1.598,76 €/m²
Provision für Käufer
1% zzgl. MwSt

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.598,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
992 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.287 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Der Energieausweis wird von den Eigentümern nachgereicht. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Priocasa Immobilien
Priocasa ImmobilienGewerblicher Anbieter
Tannenstraße 3, 54634 Bitburg
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Partnerschaft
Herr Tobias Martin
Herr Tobias MartinDein Kontakt
Online-ID: 2gtst5w
Referenznummer: PC1002
Priocasa Immobilien
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