Stadthaus zum Kauf

220000 €220.000 €1.549 €/m²

Finanzierung ab 911 €/Monat

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6Zimmer

142 m²Wohnfläche

73 m²Grundstück

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Innenstadt - Villingen, Villingen-Schwenningen (78050)

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Kurzbeschreibung Historisches Flair mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten Objekt Dieses charmante Stadthaus befindet sich in einer zentralen Lage von Villingen und bietet eine hervorragende Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Renovierung. In unmittelbarer Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen vorhanden. Die malerische Altstadt ist fußläufig erreichbar und bietet eine Vielzahl von Cafés, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen.
Die Wohnfläche erstreckt sich über vier Etagen und ermöglicht ein breites Nutzungspotenzial. Die aktuelle Raumaufteilung besteht im Erdgeschoss aus einem Aufenthalts- und einem Abstellraum. Im 1. Obergeschoss sind zwei Schlafräume, jeweils ausgestattet mit Waschbecken, eine Küche und ein WC vorhanden. Im 2. Obergeschoss stehen zwei zusätzliche Schlafräume, ebenfalls mit Waschbecken, ein Badezimmer und ein Abstellraum zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist über eine Dachbodenleiter erreichbar und ist nicht ausgebaut. Das Wohnhaus ist nicht unterkellert.

Bei dem Gebäude handelt es sich um einen "Prüffall als Kulturdenkmal" i.S.d. § 2 Denkmalschutzgesetz Baden-Württemberg. Es ist renovierungsbedürftig und bietet Spielraum für kreative Ideen. Dabei den ursprünglichem Charme des Hauses zu bewahren, stellt sich als Herausforderung für die zukünftigen Eigentümer dar und kann durch eine liebevolle Renovierung realisiert werden. Das Wohnhaus eignet sich als einzigartige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Individualität legen und ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.
Sämtliche Veränderungen innen und außen bedürfen daher der Abstimmung und Genehmigung durch die Denkmalschutzbehörden.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Rufen Sie uns an.

Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg