Mehrfamilienhaus zum Kauf 319.000 € 9 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 2.942 m²<br/>Grundstück Hardegsen Hardegsen 37181

Monat
9Zimmer
200 m²Wohnfläche
2.942 m²Grundstück

Herr Stephan Adams

Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Idylle pur am Tierpark Hardegsen - Zweifamilienhaus mit Gastronomie

Dieses charmante Zweifamilienhaus vereint Wohnen und Arbeiten in einer einzigartigen Lage direkt am Tierpark Hardegsen.
Ob als großzügiges Zuhause für zwei Familien, Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und Gewerbe - dieses Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

12 Stellplätze
Haustiere erlaubt
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Hardegsen, Hardegsen (37181)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt direkt am Tierpark von Hardegsen und nur ca. 1 km vom Zentrum von Hardegsen mit seinen Läden, Restaurants und Ärzten entfernt.

Zum Kindergarten und Grundschule sind es ebenfalls nur ca. 1km.

Das Zentrum der Universitätsstadt Göttingen mit großen Arbeitgebern wie Sartorius, Max-Planck-Institute und den Kliniken ist in 20 Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

319000 €

1.595 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.200,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

12,66

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.595 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

712 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.460 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die von uns erhaltenen Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht, da es unseren Kunden obliegt, die Angaben auf Richtigkeit zu prüfen.

Haben wir Ihr Interesse an dieser ganz besonderen Immobilie in toller Alleinlage geweckt?

Dann freuen wir uns über Ihre zeitnahe Kontaktaufnahme über das Immobilienportal. Sobald Sie den Maklervertrag bestätigt haben ("Jetzt bestätigen" anklicken), erhalten Sie direkt Zugriff auf die genaue Adresse sowie ALLE RELEVANTEN OBJEKTUNTERLAGEN.
Diese Bestätigung ist für Sie kostenfrei und unverbindlich für die Besichtigung. Er regelt lediglich die Provision für den Fall, dass Sie die Wohnung später kaufen.

Gerne vereinbaren wir anschließend einen zeitnahen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lassen Sie sich von der Vielfältigkeit dieser Immobilie und dem idyllischen Ort begeistern!
Sie können das Potential der Gastronomie selbst wieder nutzen oder verpachten.
Die beiden Wohnungen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Selbstnutzung oder Vermietung (dauerhaft oder wie heute genutzt als Monteurzimmer).

Ihr Team von Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH
Verbraucherinformationen
1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. 2. Identität des Unternehmers und ladungsfähige Anschrift:
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH, Langenhofsweg 4a, 34134 Kassel
S. Adams, S. Heyder, E-Mail: info@adams-heyder.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 313,00 m², vermietbare Fläche: 313,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1996

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Adams & Heyder Immobilienmakler GmbHGewerblicher Anbieter

Langenhofsweg 4a, 34134 Kassel

Partnerschaft

Herr Stephan AdamsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hf2v5e

Referenznummer: 240066