Laden zur Miete 4.100 € 109 m²<br/>Verkaufsfläche Gärtnerplatz München 80469

Laden zur Miete
4100 €Nettomiete zzgl. NK
109 m²Verkaufsfläche

Frau Karin Friedlmaier

Dr. Friedlmaier Immobilien

Gärtnerplatzviertel: einladend-schickes Ladengeschäft in beliebter Einkaufsstraße

Das schicke Ladengeschäft in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1865 befindet sich in einer Einkaufs- und Flanierstraße mit hoher Anziehungskraft.

Mietvertragliche Details: Die Mindestmietzeit beträgt 3 Jahre. Der Vermieter optiert zur Umsatzsteuer.
Die Nebenkosten in Höhe von 250 Euro sind pauschaliert. Der Mieter schließt auf eigene Kosten den Versorgungsvertrag für die Gasetagenheizung ab.
Der Mietvertrag enthält eine Wertsicherungsklausel.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Bodenbelag: Parkett
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gärtnerplatz, München (80469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mit Fug und Recht darf man die Reichenbachstraße als beliebteste Einkaufsstraße im Gärtnerplatzviertel nahe dem Viktualienmarkt bezeichnen. Nicht nur die unterschiedlichen Cafés, Bars und Restaurants machen diesen Teil der Isarvorstadt zu einem besonders beliebten Ort, sondern auch die zahlreichen inhabergeführten Fachgeschäfte, die den Kunden einen Einkauf mit individueller Beratung und im Ambiente inhabergeführter Unternehmenskultur ermöglichen. Hier sind die Voraussetzungen gegeben, Einkauf zum angenehmen und auch genussvollem Erlebnis zu machen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

HeizungsartEtagenheizung

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

4100 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

250 €

Provision für Mieter

1,19 Nettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt
Die Mieterprovision beträgt 1,19 Nettmonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt

Kaution

12.300 €

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss
Die Gewerbeeinheit wird im Alleinauftrag von Dr. Friedlmaier Immobilien angeboten.
Sämtliche Angaben basieren auf Angaben Dritter. Ein Haftung für Vollständigkeit, Aktualität
und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.

Urheberrechte Fotos: Blick über den Gärtnerplatz: Andreas Praefcke - Eigenes Werk, erstellt am 1. April 2008, CC BY 3.0
Das Staatstheater am Gärtnerplatzt: Urheberrecht: Burkhard Mücke - Eigenes Werk, CC BY-SA 4.0.

[URL="https://friedlmaier-immobilien.de/"]Dr. Friedlmaier Immobilien[/URL] Stichworte Wohnfläche: 174,00 m², Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Friedlmaier ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Lilienberg 2, 81669 München

10 Jahre Partnerschaft

Frau Karin FriedlmaierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hm8c54

Referenznummer: DFI-3217