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Immobilien Reinhardt GmbH
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Bungalow zum Kauf
479000 €4.355 €/m²
5Zimmer
110 m²Wohnfläche
728 m²Grundstück

Immobilien Reinhardt GmbH
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Herr Daniel Alles
Immobilien Reinhardt GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Lebensqualität bis ins hohe Alter - Ihr neuer Bungalow!

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieser junge, entzückende Bungalow wurde im Jahr 2006 in solider Massivbauweise errichtet, liebevoll gepflegt und bietet ein Ambiente, das Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Mit einem Fokus auf altersgerechtes Wohnen ist dieses Haus nicht nur eine Augenweide, sondern auch äußerst funktional gestaltet.

Der großzügige Grundriss des Bungalows bietet eine optimale Raumnutzung und erlaubt ein komfortables Wohnen auf einer Ebene. Das Herzstück des Hauses bildet das Wohnzimmer mit einem einladenden Kachelofen, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schafft, ideal für gesellige Abende im Kreise der Familie oder mit Freunden.

Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist der vollunterkellerte Bereich, der nicht nur ausreichend Stauraum bietet, sondern auch über einen großzügigen Hobbyraum mit ca. 40 m² verfügt. Dieser Raum lässt sich vielseitig nutzen und bietet Platz für Ihre kreativen Hobbys oder kann als Rückzugsort für entspannte Stunden dienen. Ein weiterer ca. 21 m² großer Raum im Untergeschoss wird derzeit als Gästezimmer genutzt.

Der Außenbereich dieses Traumbungalows ist ebenso beeindruckend wie das Innere. Ein traumhafter Garten mit einem malerischen Teich lädt dazu ein, die Natur zu genießen und erholsame Stunden im Freien zu verbringen. Hier können Sie entspannen, die Seele baumeln lassen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen gleich zwei Garagen zur Verfügung, die ausreichend Platz für PKWs, Fahrräder und andere Utensilien bieten. Somit ist nicht nur für Wohnkomfort, sondern auch für praktische Annehmlichkeiten gesorgt.

Insgesamt bietet dieser Bungalow eine perfekte Kombination aus Funktionalität, Komfort und Ästhetik und lässt keine Wünsche offen. Erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Weidach, Weitramsdorf-Weidach (96479)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich im beliebten sowie gut angebundenen Weitramsdorfer Ortsteil Weidach. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind im Ort und bequem zu erreichen. Die zurückversetzte Lage bietet eine private und angenehme Wohnatmosphäre.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2006
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
479000 €
4.354,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.354,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
946 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.742 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen. Sonstiges Wenn Sie mehr über diese tolle Immobilie wissen wollen, dann kontaktieren Sie uns einfach.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Wir senden Ihnen auf Wunsch einen Link für einen 360 Grad Rundgang, damit Sie sich bequem von zu Hause am PC bereits ein Bild machen können.

Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen diesen Bungalow gerne auch persönlich.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Reinhardt GmbH
Immobilien Reinhardt GmbHGewerblicher Anbieter
Neustadter Straße 27, 96450 Coburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Daniel Alles
Herr Daniel AllesDein Kontakt
Online-ID: 2f4dk5p
Referenznummer: 1388
Immobilien Reinhardt GmbH
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Herr Daniel Alles
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen