Version: 8.1.1Navigation überspringen

Penthouse zur Miete
2146 €Nettokaltmiete
3Zimmer
129 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Projektas - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Projektas - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Herr Roman Hintersteiner
Projektas - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

PROMENADE: Einzigartiges Penthouse mit Sauna & Domblick-Terrasse in Bestlage

PROMENADE 17 // Ihr neues Zuhause am begehrtesten Platz der Innenstadt

Diese im Jahr 2012 erbaute und luxuriös ausgestattete Wohnung liegt im 4. Liftstock und erstreckt sich über 2 Ebenen (4 + 5. OG).

Von der Wohnung aus erreicht man das Herz der Linzer City, den Taubenmarkt und das historische Altstadtviertel inkl. Hauptplatz in 2 Gehminuten.
Lebensmittelmärkte, Restaurants, Cafés, Shops und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Türe.

Die Wohnung ist voll klimatisiert und mit elektrischen Raffstores ausgestattet.

4. OG:
> GroßzügigesVorzimmer | Garderobe
> Schlafzimmer 1
> Schlafzimmer 2
> Großzügiges Badezimmer mit WC, Sauna, Badewanne & Dusche sowie Doppelwaschbecken
> Separates WC mit Handwaschbecken
> Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

5. OG / DG:
> Lichtdurchflutetes, offenes Wohnzimmer mit möblierter DAN-Küche
> Sonnenterrasse mit Blick auf den Dom
> Zweites Bad mit WC mit Dusche
> Abstellraum

1 Kellerabteil ist inkludiert
Bezug ab Mitte Nov. 2024 möglich

Die Kosten für Strom und Wärme (Fernwärme - Fußbodenheizung) werden direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Die Promenaden- bzw. OÖN-Tiefgarage befindet sich ebenfalls direkt vor der Türe und sichert Ihnen ein bequemes und sicheres Parken.

Genießen Sie das Leben in unübertroffener Linzer Bestlage und informieren Sie sich unverbindlich bei unserem Herrn Roman Hintersteiner unter 0732 77 0 88 5 bzw. 0664 88 737 870

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2146 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 213,07 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 235,91
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2594,98
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 4. Geschoss
  • WG-geeignet
  • Kelleranteil
  • voll klimatisiert
  • Terrasse
  • Sauna
  • Fernblick

Lage

Promenade 17, Linz, Linz (4020)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahrca. 2012
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
2594.98 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
2146 €
18,30 €/m²
Betriebskosten
234.38 €
Kaution
8.000,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.146,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage, Mindestmietdauer: 1 Jahr

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Projektas - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Projektas - Feistritzer Hinz GmbH & Co OGGewerblicher Anbieter
Promenade 9, 4020 LINZ
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Roman Hintersteiner
Herr Roman HintersteinerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gbau5k
Referenznummer: 2713/4676
Projektas - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Projektas - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Herr Roman Hintersteiner
Projektas - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Bewertung: 5 von 5 Sternen