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Wohnung zum Kauf
414000 €7.767 €/m²
2Zimmer
53,3 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Obersendling, München (81379)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immobilien Christian Lederer
Herr Christian Lederer
Immobilien Christian Lederer

Preise

Kaufpreis
414000 €
7.767,35 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom
Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis zur Zahlung fällig.
Laufende Kosten
Hausgeld
334 €

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Merkmale und Ausstattung

  • frei
  • Duplex
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Helle 2 - Zimmer - Eigentumswohnung Nähe Südpark

2-Zimmer-Eigentumswohnung
-ca. 53,3 m² Wohnfläche
-3. Obergeschoss
-Personenaufzug direkt in die Etage
-Küche mit Fenster
-Innenliegendes Bad mit Badewanne
-West Balkon auf schöne Grünanlage
-Kellerabteil
-Duplex-Stellplatz
-Gemeinschaftswasch- und Trockenraum sowie gemeinschaftlicher Fahrradkeller
-Baujahr 1984, Zentralheizung, Endenergieverbrauch 125 kWh/(m² a)

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich südöstlich des Südpark im Stadtteil „Mittersendling“ in einem reinen Wohngebiet. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Apotheken, Ärzte etc. befinden sich ebenfalls im nahen Gehbereich.

Dank der vielfachen Naherholungsgebiete, wie der in unmittelbarer Nähe gelegene Südpark bietet die Lage eine ausgezeichnete Basis für die Freizeit- und Erholungsgestaltung.

Die Anbindung an die A95 (München-Garmisch) sowie an den Mittleren Ring (B2R) ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten gegeben.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte ausschließlich über unser Büro.
Wohnungszustand: Die Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr entsprechendem Zustand. Sämtliche
Einrichtungsgegenstände sowie die Fliesen entsprechen dem Baujahr 1984.
Der alte Teppichboden (Velours) wurde im Zuge des Verkaufs entfernt. Die Wohnung wurde seit Baufertigstellung nur von einem Mieter bewohnt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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7.767,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.954 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.316 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immobilien Christian Lederer
Immobilien Christian LedererGewerblicher Anbieter
Maistraße 63, 80337 München
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Christian LedererDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2ehe95p
Referenznummer: 845214-982
Immobilien Christian Lederer
Herr Christian Lederer
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