Wohnung zum Kauf 414.000 € 2 Zimmer 53,3 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Obersendling München 81379

Monat
2Zimmer
53,3 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Christian Lederer

Immobilien Christian Lederer

Helle 2 - Zimmer - Eigentumswohnung Nähe Südpark

2-Zimmer-Eigentumswohnung
-ca. 53,3 m² Wohnfläche
-3. Obergeschoss
-Personenaufzug direkt in die Etage
-Küche mit Fenster
-Innenliegendes Bad mit Badewanne
-West Balkon auf schöne Grünanlage
-Kellerabteil
-Duplex-Stellplatz
-Gemeinschaftswasch- und Trockenraum sowie gemeinschaftlicher Fahrradkeller
-Baujahr 1984, Zentralheizung, Endenergieverbrauch 125 kWh/(m² a)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei
Duplex-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Obersendling, München (81379)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich südöstlich des Südpark im Stadtteil „Mittersendling“ in einem reinen Wohngebiet. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Apotheken, Ärzte etc. befinden sich ebenfalls im nahen Gehbereich.

Dank der vielfachen Naherholungsgebiete, wie der in unmittelbarer Nähe gelegene Südpark bietet die Lage eine ausgezeichnete Basis für die Freizeit- und Erholungsgestaltung.

Die Anbindung an die A95 (München-Garmisch) sowie an den Mittleren Ring (B2R) ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

414000 €

7.767,35 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom
Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis zur Zahlung fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

334 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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7.767,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte ausschließlich über unser Büro.
Wohnungszustand: Die Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr entsprechendem Zustand. Sämtliche
Einrichtungsgegenstände sowie die Fliesen entsprechen dem Baujahr 1984.
Der alte Teppichboden (Velours) wurde im Zuge des Verkaufs entfernt. Die Wohnung wurde seit Baufertigstellung nur von einem Mieter bewohnt.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Christian LedererGewerblicher Anbieter

Maistraße 63, 80337 München

6 Jahre Partnerschaft

Herr Christian LedererDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ehe95p

Referenznummer: 845214-982